西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告西土出告字〔2017〕14号

来源:西安晚报 2017-02-14 00:00 https://www.yybnet.net/

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心于2017年3月6日至3月17日的工作时间以网上挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地一，位于西安国际港务区迎宾大道以西、潘骞路以北、灞河东路以东、郑西客运专线以南,地籍编号为GW1-13-1,净用地面积105071.26平方米(折合157.607亩,不含代征道路28.746亩、代征绿地107.114亩)。土地用途为商服用地,容积率不大于1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%。土地出让使用年期40年。

宗地二，位于西安国际港务区迎宾大道以西、潘骞路以南、灞河东路以东、柳新路以北,地籍编号为GW1-18-1,净用地面积102659.7平方米(折合153.99亩,不含代征道路32.124亩、代征绿地94.731亩)。土地用途为商服用地, 容积率不大于1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%。土地出让使用年期40年。

宗地三，位于西安国际港务区迎宾大道以西、西安陆港愿景置业有限公司以北、规划路以南,地籍编号为GW1-24-7,净用地面积10070.88平方米(折合15.106亩,不含代征道路2.08亩)。土地用途为商服用地,容积率不大于4.95，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地出让使用年期40年。

宗地四，位于西安国际港务区迎宾大道以西、西安陆港愿景置业有限公司以北、规划路以南、西安陆港愿景置业有限公司以东,地籍编号为GW1-24-2,净用地面积16752.38平方米(折合25.129亩,不含代征道路2.177亩)，其中出让住宅用地面积为16212.31平方米（折合24.319亩）；商服用地面积为540.07平方米(折合0.81亩),设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地，容积率不大于2.78，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%。土地出让使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国土资源交易网进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、挂牌时间

网上挂牌期限为2017年3月6日至3月17日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国土资源交易网，在网上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年3月15日16时整。网上挂牌报价截止时间为2017年3月17日16时整。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地一至宗地三按价高者得的原则确定竞得人；宗地四设定最高限价，达到最高限价，停止挂牌。

五、竞买保证金：宗地一人民币15900万元；宗地二人民币15600万元；宗地三人民币2100万元；宗地四人民币3200万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源交易网（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局国际港务区分局：朱云香 83332251

西安市土地储备交易中心：贾康选 86787046

网挂系统使用服务：宋飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2017年2月14日

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