前五月陕西商品房销售面积同比增长23.3%

记者刘珺

记者从陕西省统计局获悉，2017年1~5月，全省房地产开发企业完成投资870.78亿元，同比增长22%，比1~4月提高0.6个百分点，比全国平均增速高13.2个百分点，房地产开发投资增速继续走高。

分区域来看，1~5月，陕西省有3个市区增速有所回升，其中，宝鸡市房地产开发投资增速提高幅度最大，西安占全省投资的74.1%，主导作用明显。

施工速度稍减缓

1~5月房屋施工面积20729.63万平方米，同比

13.1%，增速比1~4月回落0.5个百分点，施工速度有所减缓。房屋新开工面积1520.79万平方

同比增长49.5%，比1~4月回落25.1个百分点。

商品房销售增速回落

1~5月，商品房销售面积1153.42万平方米，同比增长23.3%，增速比1~4月回落9个百分点，比全国平均增速高9个百分点；其中，住宅销售面积1061.99万平方米，增长21.7%，增速比1~4月回落9个百分点。其中，现房销售面积181.08万平方米，

8.7%，增速比1~4月回落18.2个百分点，占商品房销售面积15.7%；期房销售面积972.34万平方

增长26.4%，增速比1~4月回落6.9个百分点，占商品房销售面积84.3%，1~5月现房和期房销售面积增速均呈回落趋势。商品房销售额738.46亿元，

47.3%，增速比1~4月回落12个百分点；其中，住宅销售额656.64亿元，增长44%，增速比1~4月回

个百分点。

按用途分，1~5月商业营业用房销售面积较1~4月稍有提高，提高0.1个百分点；住宅、办公楼和其他用房销售面积分别回落9、30.4和20.1个百分点。

从住宅结构看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积203.29万平方米，同比增长2.3%，占住宅销售面积的19.1%；90~144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积669.18万平方米，同比增长23.1%，占住宅销售面积的63%；144平方米以上普通住宅销售面积156.6万平方米，同比增长43.6%，占住宅销售面积的14.7%；别墅、高档公寓销售面积32.92万平方米，同比增长54.8%，占住宅销售面积的3.1%。

竣工速度减缓，商品房待售面积量速齐降

从商品房竣工情况来看，1~5月房屋竣工面积954.37万平方米，同比增长15.2%，比1~4月速回落25.1个百分点。5月末，全省商品房待售面积979.45万平方米，同比增长25.7%，比4月末回落0.6个百分点，减少待售面积4.52万平方米。5月主要是房屋竣工速度减缓，导致全省待售面积量速同时下降。

分区域来看，待售面积增速比4月末有所回落的有7个市区，其中，渭南市回落幅度最大。

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