国内土地流转信托首单花落宿州项目期限12年，涉及土地5400亩

本报讯  10月17日，记者从埇桥区政府获悉，中信信托与埇桥区政府合作，正式成立了国内第一个土地流转信托计划——“中信·农村土地承包经营权集合信托计划1301期”。此项目期限为12年，涉及流转的土地面积达5400亩。据了解，宿州市推出的首个土地流转信托产品，开启了为土地流转导入金融元素的先河，对破解农村土地流转难题具有标志性意义。

一直参与此项计划的埇桥区区委常委、副区长吴绪峰介绍，该信托计划通过分层设计，将农民、地方政府以及服务商的利益进行统筹和协调，在不改变农村土地用地性质的情况下，解决了农村土地流转过程中的利益和权益分配难题。中信信托之所以青睐埇桥区，因为埇桥区是第一批国家现代农业示范区、全国农村改革试验区，在土地流转方面一直走在前列。

据了解，土地流转信托是指以农村集体组织或农户个人将合法拥有或具有处置权限的农村土地使用权作为信托财产，委托给信托公司进行经营管理，从而定期获得信托收益。中信信托项目负责人介绍，农民将土地交给信托公司，一方面可以获得一定的租金收益，另一方面信托公司在当地建设一些现代农场，为当地农民提供工作机会。同时，信托公司以土地流转信托推动土地资源合理再配置，促进土地的集约化和现代化经营，提高土地的生产能力和内在价值，使农民切实分享到土地增值所带来的收益。

本次信托计划的服务方为坐落在示范区内的安徽帝元现代农业投资有限公司。帝元公司负责人张一言告诉记者，该公司与中信为平行合作关系，流转后的土地拟建设现代农业循环经济产业示范园，由安徽帝元公司作为服务商提供服务。园区规划为五大板块，涉及到二十多个子项目，

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