1813号宗地成功出让 城东区域再成土拍焦点

1813号地块拍卖现场

继7月成功出让4宗住宅用地之后，8月的土拍又接踵而至，14日，8月首场土拍热闹上演，8家房企参与竞拍，最终，祥生地产以5.6亿元+3060元/平方米义务教育等设施代建资金一举拿下1813号宗地。

1813号宗地位于鸠江区中江大道与北京东路交叉口西南侧，土地面积为58668平米，起始价为4亿元，最高限价5.6亿元，地块周围已有不少已建成或在建的小区，如绿地镜湖世纪城、芜湖院子、柏庄观邸等。值得一提的是，在该地块的出让公示中，并没有政府调控房或高端人才用房的要求。

据国土资源局土拍公告显示，较之7月，本月的土拍数量有所减少，从5场降为3场，但这3场土拍也是看点十足，其中有2宗地集中在城东区域，分别是安徽工程大学东侧1814号地块和中江大道与刚刚成功出让的1813号宗地，还有一宗则是备受关注的大小官山南侧1815号地块，城东已成为本月当之无愧的土拍焦点。

的确，随着城东新区的崛起，目前，城东已成为芜湖市环境优美、交通便利的热门宜居之地， 7月，城东部件园1810号地块拍卖，即吸引了10家房企参与竞拍，包括万科、碧桂园、保利等大牌房企，还有尚未进入芜湖市场的龙湖地产，最终1810号地块被伟星成功拿下,此次1813号宗地的拍卖也吸引了8家房企参与，包括已深耕芜湖的伟星置业、中梁地产、保利地产，新进芜湖的宿州万成房地产开发有限公司，还有南京美的房地产开发有限公司、廊坊市中投置地房地产开发有限公司、合肥蓝光和骏置业有限公司、祥生地产集团有限公司等，整场拍卖的节奏还是比较快的，房企拿地的意向也都比较强烈，最终经过2个小时的激战，祥生地产成功突围，一举拿下地块，祥生地产之前已在芜湖南陵县开发有祥生金麟府项目，此为祥生地产首次落子芜湖市区。多家房企参与竞拍，现场气氛紧张热烈，这都充分说明了房企对芜湖房地产市场的信心，尤其是对芜湖城东区域的一致看好，城东已成为芜湖的置业焦点。

下周,芜湖市还将迎来安徽工程大学东侧地块1814号宗地的拍卖，出让面积为137221㎡，起始价为7.95亿元。该地块同样位于城东区域，与国家广告产业园、华美达酒店以及安徽工程大学仅一街之隔，周边新盘云集，配套齐全。

业内人士认为：1810、1813宗地的相继出让，和1814号地块的推出，对于市民来说，肯定是一件好事，城东的土地供应量进一步加多，势必为后市带来更多的房源选择，城东的整体人居状况也会得到进一步的提升和改善，那么，1814号地块的拍卖情况又将如何？是否会继续引来众多大牌房企的争抢？记者将继续关注。记者 苏望

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