无理占“公租房”被强制腾空

本报讯 “法官，我是不明真相的租客，我自认倒霉吧，已腾空搬离，现在把房子钥匙交付给法院。”南陵县一位年轻男子说，并从口袋缓缓地掏出钥匙递给法官。这究竟发生了什么事？8月19日，记者从南陵县法院了解到事情经过。

2014年，南陵县的胡某某依法申请承租了南陵县某小区一套公租房，并与南陵县宜居投资有限公司签订了租期三年的《南陵县保障性房屋租赁合同》。但在第一年度租赁合同期满后，胡某某就未按合同约定支付下一年租金和物业费，仍然继续占有使用该房屋。南陵县宜居投资有限公司多次催要，胡某某仍置若罔闻。

为依法维护国有资产合法权益，南陵县宜居投资有限公司将胡某某一纸诉至南陵县人民法院，要求胡某某腾让承租的房屋并解除租赁合同支付租金和物业费，南陵县人民法院依法审理并判决，支持了宜居公司诉讼请求。

判决生效后，宜居公司依法向南陵县法院申请强制执行，在执行过程中，案件承办人现场实地走访了该租赁房屋，发现房屋内实际承租人并非是胡某某，经调查核实才发现，原来胡某某在一个月前将公租房私下转租给另外一名年轻男子后，就玩“消失”。

法官发现，该年轻男子在承租过程中，既未看对方有无相关产权证书也未审查对方出租房屋是否合法，就贸然承租该公租房。随后在案件承办人依法告知下，该男子积极配合法院腾空搬离并将钥匙交付给承办人。临走时，案件承办人告知该男子可通过相关法律途径依法挽回损失。

记者 顾娅

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