芜湖保障房开工率全省居首

 

据安徽日报8月28日报道

 

在芜湖市弋江区弋江嘉园棚户区改造安置房三期工地，总投资超10亿元的保障房住宅楼正拔地而起。芜湖市多渠道筹措资金，充分发挥融资平台作用，采用配套资金政府兜底方式，确保保障房建设“不差钱”。截至7月底，该市已总体完成全年保障性安居工程开工任务，共动工4.24万套，开工率达100.27%，位列全省第一。

 

资金短缺是各地保障房建设面临的一大难题。芜湖市解决问题的做法是“化静态资产为滚动资本”。该市充分发挥市建投公司的融资平台作用，专门成立了国有独资的宜居公司，负责市区廉租房、公共租赁房的统一产权持有、统一资金核算、统一资产运营，取得产权后，再打包进行融资，获取下一轮建设资金，将保障性住房这一政府资产变为可以滚动发展的资本，形成了“融资—建设—回购—再融资”的良性循环。

今年6月下旬，在国家发改委明确允许地方发行企业债融资支持保障房建设后，芜湖市立即行动并上报了28亿元的发债申请，是全国各市中行动最快的市之一，同时其他方式的筹资也积极稳妥地进行。

芜湖市今年除已单列1800亩土地用于“三类”保障房建设，实现“应保尽保”外，还结合商品房开发、安置房建设和棚户区改造，在保障房建设上全面推行配建制，并以政府的名义进行回购，从而减轻了政府融资的困难。

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