□芜湖市住房公积金专栏 第5期

1、个人可以通过哪两个渠道缴存住房公积金？

（1）从2013年6月开始，芜湖市个体工商户及从业人员、自由职业者、进城务工人员等个人，可以以个人的形式申请缴存住房公积金；

（2）单位缴存职工因所在单位缴存的住房公积金偏低而影响贷款额度的，允许在单位缴存的基础上个人申请补充缴存住房公积金，但单位和个人合计月缴存额不能超过芜湖市当年公布的最高月缴存额，职工在申请住房公积金贷款时，可将单位和个人缴存额合并计算。

2、商业按揭贷款与住房公积金贷款利率、利息相差多少？

五年期以上商业按揭贷款基准利率年利率6.55%，五年期以上住房公积金贷款年利率为4.50%，相差2.05个百分点。

以20万、30万、40万贷款额，20年期限为例，按照等额本息还款法计算的利息差分别为：

贷款额 商业贷款需付利息  住房公积金贷款需付利息  利息差

20万元   159289.5元103671.7元 55617.75元

30万元   238934.18元155507.55元 83426.63元

40万元   318578.90元207341.60元 111237.3元

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