纬六路服务区即将搬迁 新址租金上涨近一倍

位于芜湖高校园区的纬六路服务区和纬七路服务区多年来为大学生和周边居民带来很多便利，今年9月，因为政府用地的需要，本身定位为临时规范化摊群点的这两个服务区将面临搬迁。近日，不少原来服务区的经营户向本报新闻热线反映，即将搬迁过去的新服务区租金要大幅上涨，大家质疑这样涨价的合理性。

经营户：月租金从每平方米40元涨到70元

在纬六路做生意的经营户陈先生这几天正在合肥筹钱，因为按照服务区物业公司的要求，须在7月5日前交清新服务区的一年租金，每个摊位或者门面还要交5000元的押金，如果不交则视为放弃承租权。“算下来，新服务区的门面租金每平方米从现在的40元涨到了70元每月，以前不用交押金，现在每个门面还要交5000元的押金，涨幅太高了，我们都是做小生意的，压力不小。”陈先生告诉记者。

6月30日，记者来到高校园区纬六路服务区，和陈先生一样，很多经营户都对涨租金这件事很有意见。卖水果的经营户小张在纬六路租的不是门面，而是两个连在一起的摊位，小张给记者算了一笔账，“每个摊位9平方米共18平方米，原来一年的租金是7200元，平均每平方米的月租金是33元，可是新服务区两个摊位一年的租金涨了一倍，要交14000多元，每平方米的月租金涨到60多元，此外两个摊位一共还要交10000元的押金，也就是说我7月5日前一次要交24000元，这真是交不起了！”虽然嫌租金贵，但经营户们都靠守着这些小生意过日子，不交钱就等于弃权，没了摊位到哪里去做生意呢？

高校园综合服务中心：水涨船高不得已

经营户们要搬去的服务区新址在文津西路，采访中，记者看到新服务区还未开放，里面像板房一样隔出的小门面基本已经建成，看上去基础设施并不比原来的纬六路、纬七路服务区更“高大上”的新服务区，为什么租金涨幅会这么大呢？7月1日，记者就此事联系到了负责服务区管理的弋江区高校园综合服务中心负责人。这名负责人表示，“纬六路、纬七路的摊点租金价位还是原来好多年前定的，现在不管是新服务区的建设投资、管理费用都比以前要高，所以涨价也是水涨船高不得已。中心对愿意一次性交清二年租金的经营户给出了价格优惠。即使是涨价后的租金，跟经营户在外面租门面的价格比还是低廉了很多。”这名负责人对交纳押金的要求也作出了解释，“以往我们发现经营户们私自转让门面、摊位的现象时有发生，经常发生纠纷闹得不可开交。还有一些经营户以此恶意炒高租金，我们主要是想通过交押金的方式来对承租户进行规范管理，如果有人真想转租必须到我们这里进行变更登记。”

这名负责人称，只要原来在纬六路服务区和纬七路服务区有摊位的经营户，都可以搬迁安置到新服务区，“至于7月5日之前交租金的要求，主要是出于对经营户的敦促，因为大学生快要放暑假了，有些经营户会回老家，我们将在9月份开学时完成整体搬迁，很多手续必须抓紧办理，经营户如果真有经济上的困难，日期当然不会规定的那么死。”

物价部门：市场调节价，但需明码标价

新服务区的租金定价是否合理？昨天，市物价局价格监督检查二分局的工作人员表示，“摊群点租金属于市场调节价，物价部门不会过多干涉，但是物业公司必须对租金进行明码标价公布清楚，用适当的方式在经营户中间进行公示，如向经营户发通知等方式。”

记者 胡芳 文 许诚 摄 

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