多举措防控 公积金贷款风险

本报讯  公积金贷款涉及老百姓切身利益，更关系金融安全。近年来，市住房公积金管理中心在做好住房公积金贷款发放的同时，围绕“贷前、贷中、贷后”三个关键点，通过完善贷款政策、规范操作流程、加强内审稽核，建立健全贷款风险防控机制，将贷款资金风险降到最低。

一方面，积极强化“贷前”风险管理。公积金中心与委托银行、开发企业共同签订《预售商品房住房公积金贷款阶段性保证协议》，建立保证金制度，确保贷款阶段性担保和抵押到位，保证住房公积金贷款资金安全；对申请住房公积金贷款的楼盘进行严格审核，不符合条件的不予登记备案，降低风险点。

其次，强化“贷中”风险管理。该中心在受理贷款时，严格审核首付款比例，严控低首付和零首付贷款风险；在受理二手房公积金贷款时，通过询价核定贷款比例和金额；贷款程序严格按照“受理—初审—稽核—审批”程序进行，加强贷款抵押凭证管理，坚持抵押到位再放款；坚持贷款审批前稽核和放款前稽核两道关口，有效控制贷款风险。

最后，强化“贷后”风险管理。规范贷款后缴存管理，销户提取公积金用于归还公积金贷款；建立健全逾期贷款催收工作机制，定期召开催收会议，对银行逾期催收工作进行考核，实行贷款催收结果与委托贷款手续费支付挂钩机制。

目前，芜湖市公积金贷款逾期率仅为0.05‰，远低于上级要求的控制在1‰以内的要求，且无到期逾期贷款，保证了公积金资金的安全。 记者 王舒力

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