事发商博城 相关部门已介入商铺转租要交2800元管理费

本报讯 旧房客生意不好关门歇业，新房客刚来便被要求交纳2800元管理费。这笔钱由商铺所在的市场管理方收取，房东知道此事后觉得市场管理方是在乱收费，遂拒绝交纳这笔钱。7月31日，弋江区住建委物业办等部门已介入这起发生在芜湖商博城的纠纷。

2010年8月，杨先生在芜湖商博城（全称“中国芜湖商品交易博览城”）购买了五套商铺。商铺交付后，杨先生将部分商铺租给他人使用。“一开始租的时候，没交过这笔钱，到最近换房客时才知道还有这笔管理费。”杨先生认为，市场管理方没有收取这笔钱的依据，遂和对方交涉，但未能如愿。

杨先生说，商铺交付后，市场管理方会收取物业费，“应该交的钱，我当然不会赖”，但这2800元钱到底是什么钱，或者说这笔钱的使用期限是多久，市场管理方也没向他解释清楚，所以他就更不愿意交了。

后来，杨先生将此事投诉到弋江区住建委物业办，相关人员接待了他，并当着他的面拨打了芜湖商博城相关负责人的电话，因为事情不是三言两语就能解决的，所以此事也就暂时被搁置了。

7月30日上午，记者和芜湖商博城方面取得联系，一位工作人员表示，这笔钱在他们与商铺所有人签订相关合同时就约定好了，故会按照合同办事。而对此，杨先生称，合同里并没有相关约定。

为证明自己所言非虚，7月30日下午，杨先生特意带着两份合同赶到报社，这两份合同分别是商铺购房合同和他与芜湖商博城签订的“自营商户商铺管理协议”。记者注意到，在“自营商户商铺管理协议”中，对房东将商铺出租给第三方做了相关说明，但并未提及商铺转租须交纳2800元的管理费。

记者随后又与弋江区住建委物业办方面取得联系，一位陈姓工作人员说，杨先生的确向他们反映过这件事，为此，他们也与芜湖商博城相关负责人联系了，对方未能给出一个明确的解释或答复，他们将把此事向上级部门汇报。

“从目前了解到的情况看，这笔钱的确是不合理的，我们没有执法权，但我们会尽到自己的监督义务。”陈姓工作人员说，此外，他们还将此事反馈到芜湖市物价部门，对方也表示会介入此事，若市场方存在违规，一定会叫停这种违规行为。

记者 饶剑  

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