芜湖商业升级不惧竞争“战国七雄”活得都挺滋润

2015年1月1日晚，长江路边，华强广场。商场里人山人海，去年底刚从北京回到芜湖的刘玲禁不住感叹：“一年没回来，芜湖也有这么气派的购物中心了，而且还如此热闹，简直有在北京逛街的感觉。”

也难怪刘玲有“恍若隔世”的感觉。2014年，堪称芜湖商业综合体井喷的一年，主城区一下子多出了鸿汇城、苏宁广场和华强广场三座综合购物中心，与已有的新百、华亿、侨鸿和万达，被业界称为芜湖商业的“战国七雄”。三座新的商业综合体，让芜湖的商业氛围进一步升温，也把芜湖商业的水准推向了一个新的高度。

2014年已经过去，2015年真正的较量才刚刚开始，各个商业广场都在摩拳擦掌，准备迎战。

商场多了  活得都挺滋润

近年来，芜湖新的商场和商业综合体开业的频率越来越快。2014年，鸿汇城、苏宁广场、华强广场在市中心相继开业，一年三家新店开业，更是创造了芜湖商业的一个纪录。商场多了，大家过得都怎么样？

记者走访发现，目前这三家新开的商业综合体，经营得都还不错。而华亿、万达等老店，也凭借自身特色，依旧占据着市场的一席之地。看来，“战国七雄”齐头并进，对于芜湖来说，还是消受得起的。

自去年国庆开业以来，苏宁广场日均人流量达到2万多人次。开业时，林志颖来芜湖时的万人空巷，至今仍历历在目，而圣诞节当日该广场人流量突破4万人次，元旦更是超过6万人次。苏宁广场相关人士对记者说，在餐饮区域，即使是平日中午，一些门店都能看到排队的场景。

华强广场开业以来的表现也十分不俗。广场负责人介绍说，华强广场开业三个月来的人气，呈现“U”字型态势。2014年10月开业前后人气不错，11月份回落，但前两个月的运营让市民们充分认识到华强广场的文化、空间和品牌特色，使得广场在年底前后人气井喷。据悉，元旦当日，华强广场累计人流量近10万人次，堪称一个小小的奇迹。

由于不在步行街，业界便对华强广场的人气数据更加关注。其表现好坏，直接体现出芜湖商业的深层次动力来自何处：是城市本身具备的消费力，还是仅仅依靠步行街的集聚能力。

不少市民认为，苏宁广场的火爆，得益于毗邻步行街的地段优势。但来自华强广场的人气数据也十分乐观则表明：芜湖商业的火爆，更深层次的推动力是芜湖城市强大的消费力。

记者还走访了位于城南的鸿汇城。虽然从人气数据上不如苏宁广场和华强广场，但是鸿汇城目前正全力打造社区型、家庭时尚体验之城。目前，鸿汇城已经成为周边城南居民逛街的重要目的地，同时接受步行街商圈的辐射，人气呈稳定上升态势。

业内人士指出，包括华亿、万达等老店在内，芜湖大型商业综合体的竞争，并没有呈现一家独大的局面。华强广场负责人甚至表示，“很期待毗邻华强广场的八佰伴早日开业，这样更有利于打造华强广场周边的商业中心地位，营造更浓厚的商业氛围，吸引更多市民前来。”

可以说，2014年，只是芜湖商业全面开花、全面竞争、格局重新划分的开局之年；从今年起，对“战国七雄”的全面考验才刚刚开始。

引领潮流  带动商业整体升级

一批新的商业综合体的开业，以及以华亿为代表的老店的不断升级，推动了芜湖商业开始实现整体升级。

作为区域中心城市，芜湖的商业层次以前与城市地位是不匹配的。在只有新百、华亿的年代，许多芜湖高端消费者购物、逛街、消费，都会选择南京、上海和香港。

但是随着近年来一批新商业综合体的开业，特别是2014年的“井喷”，这种尴尬局面得到了扭转，不少芜湖高端消费被留在了芜湖，甚至这些大的商业综合体还吸引了不少芜湖周边居民前来消费。

首先，是硬件升级。正如本文开头所描述的，从北京回到芜湖的刘玲，在华强广场里逛街，感受犹如北京。华强广场相关负责人告诉记者，整个商业项目12万㎡，由美国知名建筑设计公司设计，融入了很多先进的建筑设计思想。整栋建筑长255米，超大的24米挑空设计的阳光中庭，还有15部扶梯帮助顾客自由穿行。“我们很自信，这座综合体10年以内，在芜湖是不会落伍的。”

同样，苏宁广场单论硬件，也无疑是整个步行街最高档的。鸿汇城更是依托“安徽第一高楼”的名头，早早就依靠出色的硬件条件打响了知名度。更需要指出的是，与老商场相比，这些新的商业综合体都有着庞大的停车场配建，一定程度缓解了芜湖市中心的“停车难”问题。

其次，是品牌的升级。去年，更多适合芜湖消费需求的高端品牌，被引入到芜湖。有统计显示，三家商业综合体引进的全新品牌近百个，像苏宁广场的H&M、红孩子，华强广场的Armani jeans、哈根达斯等，都是首次进入芜湖。更重要的是，采访中，几家商业综合体的负责人，均把“品牌的提升和调整”作为今年的重要任务。可以预见，未来芜湖还会有更多大品牌、好品牌入驻。

第三，是营销理念的升级。各个商业综合体，不再是仅仅满足购物需要的大商场，而是真正让老百姓得到休闲、放松的好去处。

要追星，去逛街。从苏宁开业时候请来的林志颖，后期又邀请了张恒远，鸿汇城邀请了飞轮海组合，近半年来，许多明星都轮番来到各家商业综合体为聚集人气助阵。

要热闹，去逛街。每个周末、重要节假日，各商业综合体都会有精彩纷呈的活动。华强广场方面为孩子们举办免费的儿童剧表演；鸿汇城先后举办了少儿才艺大赛、校园好声音、美女大赛、少儿春晚等，一系列亲民活动满足了老百姓的文化需求；苏宁广场也时常举办主题活动，去年12月份还耗资40万元竖起了一座20米高的“埃菲尔铁塔”，举行的亮灯仪式等活动一时成为全城焦点。

要亲子，去逛街。各个商业综合体成为全家人，特别是大人和孩子们一起享受天伦之乐的好去处。儿童剧表演、大型互动游戏、少儿拓展训练设施的设置，还有专属的婴幼儿用品商店。强调儿童属性，用孩子来带动人气，是各商业综合体竞争的一把利器。像鸿汇城甚至专设了一层楼来集中儿童业态，包括游乐场、街舞、早教培训等。

采访最后，苏宁广场相关负责人对记者说，他们正着手把滨江社区服务区引进到购物中心里面来。老百姓来逛街，既能吃喝玩乐，还能办证、处理个人事务，这一创意着实让记者“脑洞大开”。

在强调经济转型和扩大内需的今天，商业的繁荣更能体现出一个城市经济的活力。芜湖高端商业综合体越开越多，最终受益的还是老百姓。可以预见，2015年，商业将与百姓生活更加紧密联系，带给城市和消费者更多的快乐。

记者 王舒力 文  吴安亚 赵亚玲 许诚  摄

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