芜湖商品住宅 成交均价5369元/㎡今年上半年

本报讯 来自网上房地产的统计数据显示，今年1-6月，芜湖房地产市场商品住宅成交均价为5369元/㎡，同比上涨了0.73%。业内人士指出，虽然各级政府和各单位部门都推出了一系列优惠政策刺激楼市，但是芜湖的房价依然保持稳定。

仔细分析，目前，镜湖区和弋江区，处于芜湖市房价第一方阵，而鸠江区和开发区房价较为接近，处于第二方阵，三山区房价是目前各区最低。

刚需依然是目前芜湖房地产市场的主要需求。在销售量保持前列的楼盘中，4000-5000元/㎡的楼盘，占据了重要部分。特别是碧桂园，销售均价在4100元/㎡左右，就是因为满足普通市民的刚性需求，价格亲民，因而销售量也一直遥遥领先；而许多楼盘今年以来加大促销力度，以保持销量稳定。

当然，品牌也是楼盘热销的一大支撑。在5000元/㎡以上，乃至6000元以上/㎡的热销楼盘中，则主要以品牌支撑为主，如信达地产、伟星置业这样的品牌口碑较好的企业，其房价不菲，但是依然取得了不错的销售业绩，就是得益于长期以来在芜湖所积累的良好品牌和口碑。

7月21日，城东一楼盘的营销负责人接受记者采访时表示，房价目前确实是吸引市民买房的重要因素。符合市场的价格，再加上高档的品质和完善的配套，才能在如今竞争白热化的芜湖楼市夺得一席之地。

实习生 汪莹 左冬 记者 王舒力

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