一季度芜湖市商品房供销保持稳定增长 刚需和改善型住房成市场主流

本报讯市房地产业协会日前发布最新的一季度本市房地产市场运行情况。数据显示，今年1-3月，芜湖的商品房供应、销售面积、销售金额均以两位数增幅增长，刚需和改善型商品住房占据了市场的供应、销售的主流，市场“供需两旺”，平稳健康。

相关数据显示，2018年1-3月，全市商品房销售面积247.65万平方米，同比增长32.43%，销售金额为142.29亿元，同比增长29.17%；其中商品住房销售面积231.06万平方米，同比增长34.04%，销售金额为129.9亿元，同比增长32.82%。

1-3月，全市批准商品房预售面积159.50万平方米，同比增长39.74%；其中商品住房批准预售面积152.54万平方米，同比增长50.82%。市区批准商品房预售面积63.2万平方米，同比增长11.01%；其中商品住房批准预售面积61.31万平方米，同比增长10.79%。

1-3月，市区销售的商品房中，从购买人户籍来看，芜湖市区居民占66.8%，所辖四县居民占13.1%，安徽省其他城市居民占12.51%，省外居民占7.59%。市区居民是芜湖市商品房购买主力。

市房地产协会的报告分析指出，一季度，芜湖市房地产市场保持平稳运行态势。商品房成交量保持增长，全市住房均价与去年同期价格持平，住房价格保持稳定。从商品房供应情况来看，受近两年土地供应加大的影响，新开工项目明显增多，商品房供应充足，全市商品房新开工面积同比增长13.21%，全市商品房批准预售面积同比增长39.74%。从开发投资情况来看，受近两年商品房销售增长的影响，各房企资金宽裕，对房地产市场持乐观态度，无论是新拿地项目还是在建在售项目均纷纷加快开工及施工进度，房地产开发投资稳定增长。

记者 夏成俊实习生 刘元瑗

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