中心向东 湖岸布局 2018年 保利地产双盘联动发力江城高端人居版图

政务中心广场

保利大厦

汀棠公园一隅

2017年4月拿地，2017年9月1701号地块正式命名为保利信达熙悦府，2017年12月保利信达熙悦府迎来首开；2017年7月保利一举拿下1710号宗地，11月正式命名为保利香颂。在寸土寸金、群雄逐鹿的江城地产板块，千亿央企保利以“和者筑善”的理念，高举“文化地产”的旗帜款款而来，以稳健沉稳的步伐开启拓疆芜湖的步伐，开启江城的“保利时代”。

中心向东深谙城市发展脉络

2017年的芜湖土地市场，群雄逐鹿、硝烟四起。行业环境发生了巨大的改变，这种改变不仅考验着地产企业的资金实力、同时也考验着房企自身的战略部署和对芜湖城市发展方向的研判。

短短三个月的时间，保利地产先后拿下1701号、1710号宗地，强大资金实力的背后，凸显的是对芜湖城市发展的信心和深耕江城的决心。每一次落子，都精准落地，或选择在城市发展的中心所在，或选择未来城东发展的未来聚焦。从九华路核心位置的寸土寸金，到政务中心的绝佳板块，保利地产站在城市发展和运营的角度上，打造与之相匹配的高端人居作品，在芜湖高端改善人居的版图上，写下了重要一笔。

2017年9月，国匠无双保利&信达千亿双央企战略发布会上，芜湖保利房地产开发有限公司总经理方飞为保利地产布局芜湖进行解读。他谈道：“每一座城市都有自己的气质，而芜湖这座千年历史文化名城，清澈、自然、舒适、和谐就是她特别的气质，这与保利地产一直以来坚持的‘和谐生活，舒适自然\’的人居理念如出一辙，保利地产深研城市，并为城市带来理想的人居方式。”

布局政务新区，是保利地产深耕江城的开始，在城市的核心资源地段，保利有着自己的理解与定位。九华中路作为芜湖城市的重要南北轴线，衔接芜湖高铁站、高速公路出入口，地理位置十分显著；而占地面积将近千亩的汀棠公园，水域将近500亩，绝佳的地理位置与难得的湖岸资源，是保利地产择址1710打造高端品质人居的重要缘由。保利香颂，占据城市不可复制的中心公园资源，于汀棠湖畔打造打造城市中心高端住宅，继而完成向市中心的深耕跃进，实现和城市发展始终同频共振。

在采访中，芜湖知名自媒体人吴真谈道：“保利拿地的风格没有一些房企的激进扩张，也没有一些房企的片面追求速度，走的却是四平八稳，这种四平八稳的风格来源于央企身份，来源于千亿+的业绩，更来源于保利地产对芜湖城市人居的深度解读和城市发展的洞察，尊重土地，给它最大的价值，让保利在芜湖的土地拓疆步伐走得稳健而踏实。”

中西合璧研判作品人居价值

放眼全球范围之内，世界上60%的高端华宅都雄踞湖岸，湖岸线是成功人士的理想居住地，也是土地价值的分水岭，承载着城市最高的人居理想。

保利香颂作为保利地产落子芜湖的第二子，占据九华中路城市中轴，拥汀棠公园优质生态资源，与近500亩汀棠湖面互相辉映，从法兰西的浪漫优雅，到江南水乡的内敛风骨，千年文脉的衣钵始终传承。

保利香颂，规划约11万方法式墅质洋房住区，外有汀棠公园，内有一轴八园，其独特的法式景观造园技法，融入东方园林内敛气质，每处景观精心打造，致力复兴一座城市的优雅生活。在寸土寸金的城市中心汀棠公园板块，保利香颂规划充分考虑到周边景观配套优势，东临保兴垾水系，临水打造的6+1低密度洋房，更是芜湖市场上难得一见的洋房产品。

相关业内人士分析认为：“随着芜湖房地产行业的不断壮大和成长，住房需求也逐渐完成由量到质的升级蜕变，对此，保利地产沿袭和者筑善的品牌理念，择址城市中心景观资源—中央公园、汀棠公园，因地制宜打造不同产品线，从舒适人居的角度，从品牌到地段到产品规划，打造芜湖高端人居需求的新标杆。”随着保利信达熙悦府成功首开，目前项目在市场上获得较高的市场关注和骄人业绩，让保利在芜湖市场打下热销的基础；而保利香颂将于不久与购房者见面，通过双盘联动的项目布局，实现保利品牌的扎根落地。

文化深耕住保利地产看保利文化

作为中国文化地产领跑者，保利地产秉承“和者筑善”的品牌理念，以厚重的人文气魄，肩负央企的责任和使命，从传承国家文明到助力青少年艺术成长，保利地产以和为道，以善为达，打造中国地产长城。2017年，千亿保利幸会千年江城芜湖，以一场国宝展拉开以文化致敬江城的盛会序幕，圆明园四大兽首、十四尊南北朝石佛像，这场发出了振聋发聩时代强音的国宝展在芜湖市民心中烙下了深深的印记。因为保利地产，芜湖人不仅仅在居住选择、城市建筑、区域升级等方面有了新的选择，更重要的是，保利地产联袂保利文化，为芜湖人引入国内国际顶级文化艺术盛事，丰富了广大芜湖市民的文化生活，这也是保利地产作为央企之于城市责任的思考与实践。

正如芜湖保利房地产开发有限公司总经理方飞所说：“保利地产作为隶属于国资委管辖下的大型中央企业，我们不仅仅要为消费者营造一个全新的生活方式，同时要感受到城市建造者打造建筑与城市的关系，希望未来更多的保利业主，能够住保利地产，看保利文化。在与芜湖城市发展和人居升级中，体现出一个千亿央企的实力和担当。”

2017年4月，保利开启拓疆芜湖的步伐，如今保利信达熙悦府、保利香颂一举绽放江城，从当初的千亿央企幸会江城，到保利地产逐步深谙芜湖人的居住需求，实现保利品牌的扎根落地。大浪淘沙，方显英雄本色，在芜湖群雄逐鹿的房地产市场环境中，保利地产逐步彰显出千亿央企强者恒强、从容淡定的强大气场，期待保利为江城人居引领到新的高度。

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