汀海壹品营销服务中心昨日盛大开放

景观示范区现场图

汀海壹品景观示范区现场图

汀海壹品鸟瞰图

2017年4月28日，芜湖汀棠公园以东1704地块公开拍卖，该地块吸引了13家房企参与争抢，最终被海创置业成功斩获，2017年8月12日，海创置业正式将该项目定名为“海创·汀海壹品”，昨天，在万众期待下，作为海创置业礼献芜湖的封面作品—汀海壹品的景观示范区盛大开放，神山之麓、汀棠之畔的芜湖首家大都会风格建筑的神秘面纱终于被徐徐揭开……

大师联手尽享桃源人居享受

汀海壹品的景观设计来自于万科的智库—居培成先生和绿城的景观设计大师—沈益人先生，房产界的两位大师级人物强强联手，将打造出什么样的产品，令人期待。

居培成，为万科集团上海区域总建筑师，早年为学院派教授，后加入万科，成为万科上海区域总建筑师。操盘了上海九间堂、北京观承别墅、宁波海月甲第、苏州湖西玲珑等一系列名作。沈益人，为绿城爱境景观总经理、绿城景观设计大师。早年师从同济大学卢济威先生学习城市设计，后参与绿城集团的规划、建筑、景观设计的品质把控，2008年创立绿城爱境景观。从事景观设计仅20年，著作颇丰。代表作有：北京中央公园广场、临平康城一品住区、溧阳阳光城市住区、绿城上海御园住区。

沈益人认为：景观设计，是对生活和自然的理解的表述。人与生俱来就有“林泉情，田园趣”的意趣，一生之中要花费一半甚至三分之二的时间在住宅中，而住宅的环境园林景观直接影响着我们的心理、生理乃至于精神生活。正所谓人生大成，当犒赏一件属于自己的生活品味与追求。这与权势和财富无关，仅仅代表着一种自信、自由的态度。

据悉，沈益人曾深入研究何为最适宜芜湖风土的建筑美学、园林美学，致力以土地为画布、以建筑为执笔，于神山麓、汀棠畔，复刻纽约中央公园的大都会精神。汀海壹品将于繁华闹市之中别开一座意境悠远、情趣盎然的生态园林住区，将自然与人文和谐融汇，成就有生命的园林之美。

为了营造出无拘无束的都会桃源氛围，汀海壹品于细节处着眼，打造四季园林、全龄住区。该项目的绿地率高达46%，同时配备超大规格的中心景观泳池、风筝草坡、林荫步道等私享配置。闲暇之余，可在大草坡上沐浴阳光，在飞鸟啁啾、春花烂漫中，陪孩子放放风筝，和萌宠来一场接力赛；当夏日来临，全家人一起出动，在泳池中嬉闹、；秋冬之际则陪伴爱人在林荫步道下赏红叶纷纷、品天边彩霞。更有童趣书吧、四点半学堂、环形塑胶跑道、篮球场、羽毛球场、健身会所，用点滴细节诠释全龄住区的内涵。

主城之上 打造大都会精奢家园

汀海壹品位于鸠江区赤铸山路与弋江路交会处，美丽的汀棠公园东侧，西临镜湖主城，东接城东新区，简单说，汀海壹品既紧贴着传统意义上的老城区概念，也可以划入城东新区的概念，地理位置优势突出。

根据芜湖近年来的发展规划，芜湖市将继续进行东扩南进、新老城区协同发展的目标，而政务新区、弋江路沿线都是未来发展的重点。芜湖的镜湖区，也就是传统的市中心，各项配套均比较完善，市民接受度高，但土地储备十分有限，尤其是新房源十分稀缺，好房源更是一房难求。而目前的政务核心区，经过十年的发展，已经有了一个翻天覆地的变化，不仅环境资源突出，雕塑公园、神山公园、中央公园等众多公园围绕，周边的配套也不断升级完善。汀海壹品正处于中心主城与城东政务区两大板块的交会点上，可以无缝连接两大黄金板块，尽享两大板块的城市资源，实在可谓是芜湖市场上不可多得的价值宝地。

为了让这块宝地绽放出最美的光芒，海创置业特别聘请了万晟智库对汀海壹品进行产品规划，通过深入对比纽约曼哈顿中央公园与芜湖汀棠公园的精神内核之后，摒弃了目前市场上比较多见的中式风格，而选择了用纯正的美国大都会风情来完美演绎芜湖城市精神，用一座都会家园犒赏不断前行的芜湖有志者。

何为大都会风格建筑？汀海壹品相关负责人介绍，这缘自于国际建筑设计巨匠、耶鲁大学建筑学院院长—罗伯特·斯特恩先生提出的大都会建筑概念，大都会建筑区别于一般建筑体现出的工业时代技术之美，而着重表现一种历史感和文化意蕴，它更像是一种多元化的思考方式，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相融汇，高雅而和谐。汀棠公园之于芜湖，恰如中央公园之于纽约，海创希望在这样美丽的汀棠公园之畔把大都会建筑的理念带入芜湖，带给每一个热爱生活的芜湖人。

交通升级 助力区域价值提升

近年来，芜湖市城市建设进一步加快，尤其是交通配套不断升级完善，尤其是芜合芜宣高速的建设推进、轻轨交通的建设、中山桥的重建通车等，四通八达的城市路网已经形成，并直接推动了各区域房地产市场的蓬勃发展及区域价值的提升。

汀海壹品项目紧邻芜湖城市主干道—赤铸山路、弋江路和九华山路，周边就有轻轨二号线（建设中）、芜合芜宣高速入口、商合杭大桥和十余条公交线路，构成了多维立体的交通体系。弋江路沿线串联了高速出入口、新火车站、神山公园、万达商圈等重要节点，往南可到达弋江区、三山区，往北可到达经开区，九华山路纵贯芜湖主城中心区域，随着芜湖整体城市格局的不断扩张，九华路已经成为芜湖的纵向大动脉。赤铸山路为芜湖市东西主干道，采用双向6车道，未来将建成5座立交，进一步强化了城东新区与中心城区、江北新区之间的联系，满足了城东新区连接高速出入口、快速出城的需求，且在未来商合杭公铁大桥建成后，将加强芜湖市与江北区域的联系。可以说，汀海壹品的区域交通优势比较明显，基本上可实现全市通达，接驳多城，出行无忧。

此外，项目周边的捷运系统也较为完备， 1公里范围内有公交站点7处（汀棠公园-东方蓝海站、长江市场站、花塘站、赛格电子市场站、邮件处理中心站、市交警支队站、十里牌立交桥站），覆盖公交线路15条（游1路、4路、6路、14路、17路、26路、32路、35路、37路、88路、101路、102路、226路、111路晚、118路晚），可连通芜湖各大区域。轻轨交通2号线（在建）也途经该项目。

完善配套美好生活触手可及

论商业配套，汀海壹品项目周边商圈云集，有伟星星悦广场、万达广场、星隆国际城、红星美凯龙、欧亚达正元家居、福海家具城、赛格电子市场、欧尚超市（城东）、欧尚超市（城北）、大润发超市等大型商超综合体。此外，项目周边有多个成熟居民区，便民商业街随处可见。

论教育配套，项目周边有育红小学旭日分校、镜湖小学（汀棠校区）、弋江北路小学、梅莲路小学等。同时根据政府规划，项目北侧将建设一个拥有60个班的九年一贯制学校，第29中、第34中学等也离项目较近。此外，该项目周边还有安徽师范大学、皖南医学院和安徽工程大学，闲暇时刻，去大学里跑跑步也比较方便。

论环境配套，汀海壹品山湖叠翠，双河环绕，生态环境得天独厚。该项目东临神山，西眺汀棠，紧邻保兴垾双水岸，尽得山水之粹。郊游娱乐、散步休闲，无需远行，臻美生态，畅享城市自由呼吸。项目2公里范围内，分布有汀棠公园、神山公园、雕塑公园、方特欢乐世界、赭山公园、广济寺、保兴垾生态公园。距中央公园2.6公里，距镜湖公园3.6公里，距长江4公里。同时项目周边有大面积的市政景观绿地和公园。神山公园是芜湖市最早开辟的风景区之一，也是芜湖市极具发展潜力的公园，面积4890亩，林木覆盖率达98.4%，树木蓄积量约5000立方米；由神山、赤铸山、大小火炉山和马鞍山五座山头和盆地组成，具有悠久的历史和丰富的人文景观、山水景观、植物景观。最高海拔赤铸山高73.72米，是芜湖十景之一的铁门槛，那里有着一段干将莫邪的传奇故事。汀棠公园占地999亩，其中水域占494亩。水面广阔，景色天然，曲桥小岛，长廊石刻，古井古钟。“玩鞭春色”，芜湖十景之一。

论医疗配套，该项目居民就医也非常便利，沿弋江中路向南2.5公里即可到达芜湖市第五人民医院，3.4公里达芜湖市弋矶山医院，而沿赤铸山路向东5.5公里即可到达芜湖市第一人民医院东区，项目正南方向不远处则是芜湖市广济医院。

精工细作 匠心创造未来生活

海创置业是与芜湖相伴成长的本土实力名企。过去主要是以服务集团内部房产业务为主，建设了一批高质量的项目，如海螺大厦、海螺国际会议中心、海螺医院、海创弋江高新节能装备制造基地、海螺建材设计院、海创工业园、海螺塑品综合楼、海螺新材料综合楼等区域的地标性建筑。而如今，正以“至高品质、至诚服务”的经营宗旨和“为人类创造未来生活空间”的经营理念，不断开拓房地产市场，相继开发了“中兴花园”、“永盛花园”项目，2018年的升级力作汀海壹品项目也即将和芜湖市民见面。

芜湖海创置业公司董事长、总经理王伟表示，2017年海创拿下芜湖1704地块，创作出汀海壹品项目，既是对芜湖高端人居价值的一次有益突破，也是整个公司未来产品线全面布局的起点。作为海螺系的一个地产板块，海创有信心继续为芜湖的发展做出应有的贡献。

汀海壹品的摩登大都会风情会让城市生活变得更时尚，更轻松。从恢弘的入口大堂，踱步于串联楼栋的风雨连廊，走走停停间，不沾雨雪亦能听风赏月；涟漪轻泛的镜面水景大气铺开，红花绿树的光影婆娑，白云彩彻的怡然自得……定格了大千世界的缤纷色彩，剪辑出自然之上的优雅与闲适；约2500㎡社区泛会所、近3000㎡下沉阳光庭院、半下沉式水轩，或私享或开敞，而大尺度的玻璃幕墙设计，更将大限度保证采光通风。海创相信：只有用心血锻造出无愧于时代的作品，才是对城市、对土地、对居者最深的热爱。

此外，海创还为汀海壹品引入了“中国物业服务百强企业——万科物业”。万科物业始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，致力于让更多用户体验物业服务之美好，多年来，服务了千万户家庭，深受社会各界的好评，万科物业的入驻也为保障汀海壹品未来的品质生活打下了坚实的基础。

汀海壹品大都会景观示范区现已公开，更多精彩，欢迎现场品鉴。苏 望

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