装修住房 可以提取公积金吗？

住房公积金的提取和贷款是大家都很关心的话题。连日来，本报陆续接到不少读者咨询有关住房公积金的问题，记者第一时间联系到芜湖市住房公积金管理中心给予详细解答。

1、问：装修住房或大修住房可以提取住房公积金吗？

答：装修住房不等于大修住房。装修住房不可以提取住房公积金。大修住房可以提取住房公积金。

大修自住住房提取住房公积金，提取条件为：1、提取人需为大修住房产权人。2、大修住房的安全鉴定等级必须达到 C 级或 C 级以上。

提取对象必须是本人、配偶、产权共有人。

提取材料包括1、身份证原件；2、结婚证（或未婚承诺书）原件； 3、房屋安全鉴定办公室出具需要大修的《房屋安全鉴定报告》原件；4、需要大修房屋的房地产权证；5、大修费用的预（决）算报告原件；6、提取人个人存折（或银行卡）原件。

提取金额的要求为：1、以工程决算报告日期为准，在一年（12 个月）内可以申请提取一次住房公积金，提取总额不超过工程决算金额。2、申请人家庭按照大修自住住房条件已经提取了1次住房公积金,5年内（含）不能再以该套住房大修来提取住房公积金。3、产权共有人提取金额不超过按照所占产权份额计算可提取金额。

2、问：我爱人在异地缴纳住房公积金，我在本地缴纳，两个人加在一起月公积金有2800元以上，夫妻双方买房可以申请公积金贷款吗？最高可贷款多少？另外，我们有一套房纯商贷正在按揭中，第二套房用公积金贷款有没有限制？比如利率上浮等？

答：2018年1月1日起，芜湖市暂停受理异地住房公积金缴存人在芜湖市申请住房公积金贷款（享受芜湖市人才引进政策的异地住房公积金缴存人除外）。夫妻双方，一方在芜湖市缴存住房公积金，另一方是享受芜湖市人才引进政策的异地住房公 积金缴存人，在申请住房公积金时，可以合并计算贷款额度。夫妻双方，一方在芜湖市缴存住房公积金，另一方在异地缴存住房公积金且不属于芜湖市引进人才，在申请住房公积金贷款时，只能按照在芜湖市缴存的单人缴存金额计算贷款额度。

芜湖市现行住房公积金贷款最高额度为：

首次：一方月缴存额在800元（含）以下的，最高为20万元；月缴存额在800元以上、1400元（含）以下的，最高为25万元；月缴存额在1400元以上的，最高为30万元。夫妇双方月缴存额合计在1600元（含）以下的，最高为30万元；月缴存额合计在1600元以上、2800元（含）以下的，最高为40万元；月缴存额合计在2800元以上的，最高为50万。

二次：一方月缴存额800元（含）以下,最高为15万元；月缴存额800元以上、1400元（含）以下,最高为20万元；月缴存额1400元以上, 最高为25万元。夫妻双方合计月缴存额1600元（含）以下，最高为20万元；月缴存额1600元以上、2800元（含）以下，最高为30万元；月缴存额2800元以上，最高为40万元。

目前，芜湖市二次住房公积金贷款利率不上浮。记者 芮娟

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