不见火爆商业圈，却见四层烂尾楼芜湖县一大型商业广场因资金链断裂停工两年多，购房者到期拿不到房；开发商已申请破产

近日，新安晚报、安徽网记者陆续接到芜湖县一些居民反映，称他们在县城翰金国际商业广场（以下简称“翰金广场”）买的房子，本来说今年10月底交付，可直到现在，计划盖17层的翰金广场也只是建了一个4层楼高的水泥框架。居民们担心，这个号称芜湖县唯一一座大型商业综合体是不是也要烂尾了？大家买房的钱会不会打了水漂？

反映：交钱却拿不到房子

家住城关的张女士告诉记者，她是在2013年12月份看到宣传广告后，在翰金广场售楼处买的商铺，“当时好像就已经停工了。”然而售楼小姐告诉她，房子现在卖得正火爆，“她说‘前几天还是八千多，现在要一万多了，要是再不买，以后还更贵。”

就这样，张女士交了47万多元，买下了一间商铺。“他们的广告很诱人，说是6年返租，8年回购，回报率是140%。”张女士说，她当时也算了一下，一年光是返租的钱就能拿到2600元，谁成想到现在还是个框架。

做水果生意的陈师傅则告诉记者，当时他是交了12.5万首付，“就指望在这里做点小生意养活一家人。怎么说停就停了，首付的钱是我一家人起早贪黑卖水果挣得啊。”不仅如此，陈师傅表示自己是外地人，当初看中这里，也是广告宣传说买了房子，孩子能够上附近的学校，而现在孩子上学也成了问题。

探访：工地已停工两年多

昨天下午，记者来到翰金广场工地。记者看到，孤立的吊塔、盖了一半的水泥框架楼房、停工的水泥搅拌机、破烂不堪的建筑材料，景象十分萧条。

记者随后翻墙进入工地。一位老人告诉记者，工地已经停工两年多了，他是老板请来值班的。记者看到，在四层框架大楼的右边，地下施工部分也只是竖起了一些钢筋支架，周围长满了一米多高的杂草。记者注意到，整个工地除了值班老人，没有其他任何施工人员。

有业主统计，在此买房的有六七十户，另有四十多户是原地的回迁户，合同约定交房日期是今年10月31日前。除了买卖合同，开发商还和业主签订了一个委托经营管理协议。双方约定，委托管理期限是6年。从2014年10月1日起预算租金，第一年的租金要在7个工作日支付。据悉，有的业主拿到了一次租金，有的一分钱都没拿到。

回应：开发商资金链断裂

根据业主提供的材料，位于芜湖县湾沚迎宾大道与火龙岗路交会处的翰金广场，总面积7万平方米，于 2013年3月24日动工新建。项目包含商业综合体、独立产权商铺和复式公寓三大产品，集购物、餐饮、休闲、娱乐、运动、文化、公寓于一体。据悉，当时的定位是：翰金广场未来将发展为芜湖县商业新中心、新商圈，是芜湖县唯一一座大型商业综合体。

记者了解到，翰金广场的开发商有三位股东，其中两位是亲戚关系。据芜湖县一位领导透露，当初他们拿下这一地块时，是芜湖县最高的价格，一亿多。“他们摊子铺大了，资金断裂，加上有股东非法集资，被人告到法庭，房子就没有钱盖了。”

随后，记者联系上芜湖县建委一位副主任。这位副主任也表示翰金广场停工，是因为资金问题，“翰金广场是开发商盖的商住楼，听说有股东涉嫌非法集资，有一个已经被警方控制了，有一个跑了，警方正在追逃。对于商户们的投诉，我们只能做好协调工作，让开发商设法筹集资金，希望他们开工。”而记者了解获悉，目前开发商已经向法院申请破产。本报记者 老春 摄影报道

翰金广场工地，只剩这栋四层框架楼孤零零地立着。

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