伟星置业成功拿下城东1810地块

24日下午，鸠江区城东部件园02地块(1810号宗地）被安徽伟星置业有限公司以5.205亿元成功出让，楼面价4570.43元/平方米。

速战速决 半小时伟星拿下1810地块

1810号宗地位于芜湖市城东板块，宗地北至神山路，南至恒祥大道（规划）、西至天池路(规划)、东至中江大道。土地面积为63269㎡，容积率小于等于1.8，该地块起始价为3.1亿元，地块设定最高限制价格为5.44亿元。

1810号地块的出让，吸引了10家房地产企业参拍，分别是：003号南京滨江雅居乐房地产开发有限公司、006号芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）、007号－合肥昌萨商务咨询有限公司（旭辉）、018号－无为县中远置业有限公司、033号－合肥龙湖锦皖房地产开发有限公司（龙湖）、048号－芜湖保利房地产开发有限公司、066号合肥正生置业发展有限公司（正荣）、077号安徽伟星置业有限公司、088号安徽琨奎企业管理咨询有限公司（中梁）、099号芜湖万科成东房地产有限公司。这其中，有芜湖土拍的老面孔，万科、伟星、碧桂园、中梁、保利等，有刚刚在芜湖拿地的雅居乐，也有尚未进入芜湖市场的龙湖地产、正荣地产等，现场可谓座无虚席，非常热闹。下午三点半，1810号地块拍卖正式开始。正荣首先举牌，接着伟星、万科、中远、旭辉纷纷举牌，经过数十轮的交锋后，伟星应价5.205亿元，之后再无其他房企举牌，1810号地块花落伟星，竞拍宣告结束，此时距拍卖开始仅仅半小时，至此，伟星在城东又添一子。

据悉，1810号地块需要配建15班幼儿园，建筑面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4000㎡的菜市场等配套设施，竞得者还需提供30000㎡的高端人才用房，面积段为90~140㎡，政府将以4000元/㎡的价格回购。

再下一子城东板块将何去何从

最近，芜湖雕塑公园被评为国家AAA级旅游景区，作为国内城市公园中唯一将雕塑文化与自然景观结合的主题公园，位于城东的雕塑公园，再一次让城东成为了全国关注的焦点。

根据芜湖市房协公布的上半年房地产数据分析显示，城东区域是芜湖目前当之无愧的置业热点区域之一，新盘数量多，销售金额多、销售面积大，其优越的生态环境，便利的交通路网，蓬勃的发展潜力，吸引了众多一线大牌房企的关注和青睐。

刚刚出让的1810号地块位于柏庄观邸对面，紧邻芜湖院子，周边还有伟星·玖璋台。可谓处于伟星的“包围圈”中。根据1810号出让公告，1810号地块容积率不得高于1.8，也就是说，这将是一个低密度的社区，而紧邻1810地块的芜湖院子正是一个低密度社区，地块1810号地块会不会成为芜湖院子2期？的确让人充满了遐想。

作为进驻芜湖已19年的伟星置业，已在芜湖建有近30个楼盘，仅城东区域就有时代之光、公园大道、公园天下、玖璋台、芜湖院子等楼盘，近日又接连在合肥和马鞍山拿地，企业不断发展壮大，目前，公园大道、时代之光的房子已售罄，玖璋台正在热销中，公园天下、芜湖院子即将首开。此次再次拿下1810地块，伟星置业在城东乃至整个芜湖的版图又扩大了，势必对芜湖未来的人居品质提升带来更深远的影响。

此外，1810号地块周围还聚集了大发融悦东方、安展蔚然家园、保利信达熙悦府、新华联铂悦府等新盘，预计这些新盘在下半年都会进行产品加推，届时，城东的房源竞争将进一步加剧，开发商的压力也会进一步加大，对于市民来说，则是一大利好，因为可选择的房源更多了。

随着1810号地块的成功出让，城东的楼市是否还能延续上半年的火热趋势？1810号地块后期到底会如何规划？本报记者将持续关注并及时进行报道。记者 苏望

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