不熟悉办理流程走了冤枉路？

本报讯（记者 龙天传）10月20日，记者从梧州市国土资源局不动产登记中心获悉，自今年7月梧州市不动产统一登记工作启动以来，全市已颁发不动产权属证书120本，出具不动产登记证明697份。但记者走访时也了解到，因对新政不够熟悉，以及相关受理部门间数据共享机制有待优化等问题，部分群众办结不动产登记手续并不是那么顺利。

10月19日，记者在梧州市国土资源局不动产登记中心看到，13个服务窗口全部开放，陆续有市民前来办理不动产登记手续。不过，细问之下记者发现，为了办理该手续，一些群众没少折腾。

家住灏景玥城小区的市民何先生告诉记者，他办理不动产登记是为未来二手房交易做准备的，不过，当天已经是他第三次跑来中心办理业务了。第一次，何先生由于不熟悉相关流程，没有事先到市房地产交易中心出具《房屋交易告知书》。第二次，他按要求先后办理了房屋鉴证和土地鉴证手续，以为“万事俱备”时，却又被告知因为房产属于夫妻共有财产，所以还需要出具婚姻证明并携带配偶到现场办理不动产登记手续。“过程还是挺折腾的。”何先生说道。

针对部分群众需要多次折返补充材料的情况，该中心工作人员杨先生表示，这与群众对相关手续流程不熟悉有关。杨先生表示，为了方便群众了解相关手续办理细节，有关部门已经将流程制作成指南清单，摆放在该中心大门的显眼处。杨先生建议，市民在办理不动产登记前，可先领取指南清单进行查阅，或拨打当中的咨询热线进行咨询，这样可以避免出现因材料准备不足需要来回折腾的尴尬情况。此外，杨先生表示，群众在按照指南清单备足材料前来办理相关手续后，国土部门也需要时间核对相关材料，这也需要群众耐心等待。

“不动产统一登记是一项新生事物，因此，无论对于办理的个人还是受理的部门而言，都需要一个磨合的过程。”梧州市国土资源局不动产登记中心登记部相关负责人说。

据了解，自今年7月底梧州市正式实施不动产统一登记后，国土部门已经为前来办理登记的企业和个人开设绿色通道。通常情况下，不动产登记手续自受理登记申请之日起30个工作日内可办结。该负责人还表示，待今后条件成熟时，有关部门将考虑把房屋交易审核与不动产登记合署办公，并进一步优化办事流程，逐步缩短办理时限，方便群众办证。

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