陕西有意购房者占两成刚需仍是主流

 本报讯(记者 满淑涵)近日，省统计局公布全省14个市区居民住房意愿调查结果。统计数据显示，陕西近两年有意购房者占两成，改善性需求趋旺，刚需仍是主流。房价偏高、按揭政策、房价回落的预期心理成为影响购房意愿的主要因素。

本次调查共对全省2731名城镇居民和进城务工人员进行了随机电话访问。据统计，受访者在近一两年有购房意愿的占20.5%，其中，42.3%为改善性需求，57.7%为刚性需求。在刚性需求中，结婚用房占30.9%，新就业和外来务工购房占10%，租房改买房占16.8%，改善型和成家置业型需求是陕西省城镇居民购房的主要对象。

随着生活水平的提高， 居民不再满足于有房可居， 开始向宽敞舒适的需求发展。 调查数据显示， 有意购房者预备购房面积在90—144平方米的占七成以上，90平方米以下的占两成多， 与目前全省待售面积的结构基本吻合， 结构性供需矛盾明显。

调查数据显示，八成以上有意购房者选择在居住地购房。按购房意愿强烈程度，依次是渭南、商洛、汉中、咸阳、铜川、延安、宝鸡、西安、榆林、安康和杨凌示范区;按购房者青睐的购房城市，依次是西安、安康、榆林、延安、宝鸡、铜川、杨凌示范区、渭南、延安、汉中和商洛。

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