物业整改不到位 限接新项目 年底前西安市至少淘汰20家不良信用物业企业

本报讯（记者 朱雪娇）从昨日开始，市房管局利用一周左右的时间，对全市范围内物业市场专项整治工作中查出的问题小区进行现场督查。年底前，西安市将至少淘汰不良信用物业企业20家。

昨日上午，市房管局相关处室工作人员兵分两路，分别对莲湖区、雁塔区、长安区、临潼区的物业市场专项治理整顿情况进行现场督查，深入多个小区实地查看物业管理情况及存在问题的整改落实情况。在蔚蓝观园小区，检查组对消防栓标识悬挂、热交换站整治提升、车库地面粉刷等整改情况一一进行了查看，并对整改后的情况给予了肯定。在督查中，重点对物业企业资质、物业管理收费、小区日常管理等情况进行了检查。

市物业管理办公室主任段羡宗说，今年政府工作报告提出，要坚持以人为核心，推进城市治理现代化。开展物业市场专项整治，就是其中一项重要工作。目前西安市一些物业企业存在资质过期、资料不全的现象；在日常管理中，不同程度存在服务项目、收费内容、收费标准公示不全等问题；有些开发商违规收取甚至挪用住宅专项维修资金，造成一些急需改造的公共设施无法按时维修，严重影响了居民生活；还有一些小区的建设单位或开发商，未按规定配置物业管理用房，导致物业长期占用销售住房进行办公。对于这些问题，今年将重点予以整治。

据悉，从3月1日开始到4月中旬，市房管局将对全市范围内的物业企业存在问题整改情况进行抽查、回访。对整改不到位的物业企业计入不良信用信息，取消各类奖励评比资格，限制承接新的物业管理项目，禁止物业企业升级，禁止参加招投标活动等。对违法失信的企业吊销物业企业资质，清出西安市物业管理市场。今年，西安市还将结合物业服务企业信用信息诚信体系信息评定工作，将评选出20家良好行为企业，并将至少淘汰20家不良信用企业。

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