雅荷城市花园小区将实施改造 “内外兼修”让居民更有归属感

雅荷城市花园小区一角 记者 窦翊明 摄

“每天看报纸我最关注的就是老旧小区改造，特别期待我们小区改造能早日施工。”今年68岁的王阿姨在雅荷城市花园小区居住了14年，每当她看到其他老旧小区改造的消息后都会说给身边的朋友们听，老旧小区改造现已成为邻里们关注和热议的话题。

基础设施整治、增设停车位、景观改造、安装智能系统……作为全市老旧小区改造示范项目之一，雅荷城市花园小区改造将通过完善基础设施、改善小区景观环境、增设公共服务设施、提升房屋功能等来完成，让该小区实现华丽“蝶变”。

老旧小区居住环境待改善

居民期待换“新颜”

雅荷城市花园小区建于1999年，共21栋楼708户。小区以六七层多层住宅为主，均为砖混结构。12月10日，记者来到雅荷城市花园小区，看到小区入口处人车分流稍显混乱，小区基础配套设施陈旧老化，楼体外立面墙皮污损严重、空调机位随意放置，外立面管线错综复杂，存在一定的安全隐患；楼道内楼梯扶手栏杆锈迹斑斑；小区缺少机动车停车位，车辆乱停乱放问题严重。这些问题给居民的生活带来了诸多不便。

朱阿姨家住121栋楼二单元一楼，房屋潮湿一直困扰了她很多年。在朱阿姨家记者看到，因为潮湿，地板以上的墙面墙皮脱落问题严重。“我家在小区的最边上，下雨没有遮挡，暖气有时爆管了，家里就特别潮湿，为此，我们家前年还全部换过一次地板。”朱阿姨说，“对于墙皮脱落严重的地方，我们只能自己买点腻子将墙面抹平。希望老旧小区改造能解决困扰我多年的难题。”

“每天家人下班回来总是很难找到停车位，没办法就只能停到单元门前的道路上，因为路面并不宽敞，这样停车总是影响路过的其他人，很不方便，希望老旧小区改造后能多规划一些停车位，满足居民的基本需求。”王阿姨指着门前的道路告诉记者。

通过改造增强居民的

归属感和安全感

针对雅荷城市花园小区目前存在的问题，如何进行改造施工？西安市经开区住建局局长汪志华告诉记者，小区将从改善基础设施、增设公共服务设施、优化房屋功能、改善居住环境等多方面进行改造。

对于小区主入口大门识别性差、人车分流稍显混乱的情况，将通过设置深灰色雨篷，增加识别性，同时道路两边将增加绿植、设置景墙；在小区道路改造中，将主要道路拓宽至4米，重新铺设混凝土路面，对小区违建、破损严重的设施进行拆除；针对小区外立面空调机位摆放杂乱问题，将通过增加空调机位、统一外立面形式，使建筑外观整洁。

针对楼道内存在的问题，将清除堆放在楼梯和走廊内的杂物，更换扶手栏杆，修缮楼梯踏步，增加楼层标识及门牌号；对楼梯间及住宅内起皮、脱落的墙面进行铲除、重新粉刷，更换楼道内损坏、缺失的照明设施，规范小区线网布局，对消防及照明设施进行整治。

改造提升后，小区的环境将有怎样的变化？汪志华介绍说，绿化将从生态角度出发，以“乔灌草”相结合的方式，分别从植物外形、质感、体量、高低、方向、疏密、空间开闭等角度营造丰富多彩的植物景观，达到人与自然融合的目的。此外，小区还将增设全方位安防系统、智能系统等，让小区的服务功能全面提升，增强居民的归属感、安全感和舒适感。

提起老旧小区改造，在雅荷城市花园小区居住了14年的成师傅说：“老旧小区改造是一项实实在在的民生工程，对我们居民来说是好事，希望政府能够把关系老百姓生活的民生工程做得更好，让我们居住的小区更加舒适、宜居。”记者黄晓巍

记者手记

老旧小区改造为邻里和谐提供养分

老旧小区改造符合群众所盼，是一项重要的民生工程。得知小区将进行改造后，雅荷城市花园小区的居民们都特别支持，他们期待小区华丽“蝶变”，时不时向记者描画着改造后小区变美的样子。

老人有健身休闲场所、孩子有游乐设施、小区道路整洁宽阔、居民生活舒适安逸……雅荷城市花园小区多以老年住户为主，走在小区里时不时就看到居民们三三两两地聚在一起拉着家常。老旧小区有岁月留下的记忆，也有年华留下的痕迹，这些都让老住户们对小区拥有浓厚的感情，不愿意搬到别处居住。老旧小区改造后，环境的变美、房屋功能的改善和安保水平的提升等，都会让居民重拾对小区的归属感和认同感，优美的环境也会让居民更加愿意走出家门，亲善和睦的邻里关系也将不断延续。

记者黄晓巍

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