灞桥区略钢小区本月20日进场施工改造 “我们小区终于要焕然一新啦！”

略钢小区现状（左）与改造后的效果图（右）。

本报讯“我们小区终于要焕然一新啦，非常期待小区更加美丽的样子！”社区群众马明兰激动地说。记者昨日获悉，被列入西安市老旧小区改造的灞桥区略钢小区已编制完成小区改造设计方案，正在征求居民意见，准备进行方案评审，施工单位确保将在12月20日进场施工。

灞桥区略钢小区位于纺建路东段，建成于上世纪90年代，属于典型的老旧小区。共有7栋多层砖混结构楼房，建筑面积约3.2万平方米，住户276户。目前存在主要问题是小区形象破旧，围墙墙面破损，屋面防水失效，无房屋保温材料，架空线缆散乱，排水管网年久失修，没有停车位，绿化不足，照明、安防等配套设施损坏严重等。

针对略钢小区存在的问题，灞桥区结合区域实际，对标国家中心城市，按照“好看”“好住”要求，将对小区地下雨污管网进行全面疏通维修，科学设计实施雨污分流，彻底改变小区雨污横流的现状。并增设雨水收集利用设施，力争改造后达到海绵城市要求。增加外墙保温层，重新铺装楼顶屋面高质量防水层，改善房屋居住功能。对架空线缆进行规整，根据实际情况集中置入综合管沟，扫掉“蜘蛛网”，让小区居民头顶的蓝天不再有线条。同时新建小区大门，增设电子门禁系统，科学合理规划小区生态停车位、自行车位，重新设计栽植绿篱，打造绿色景观，规划居民活动小广场，让居民生活舒适安逸。此外改造工作还将增设标识牌、路灯、监控系统、垃圾分类箱、座椅等配套设施。并改造住宅楼外立面和楼里公共墙面，对小区沿街门店广告牌匾进行统一设计，彻底让“脏乱差”的老小区变成“宜居灞桥最美城区”的新亮点。

记者获悉，市委对“三改一通一落地”工作部署后，灞桥区立即行动，强力推进，明晰了时间节点、工作任务，加强督查考核，确保按时推进。11月29日，编制完成了略钢小区改造初步设计方案，正在征求居民意见，准备进行方案评审。小区物业公司经理王力说：“我们现在组织力量已经拆除了小区违建，清理了楼道杂物，为改造工程做好前期准备。”明年6月底前，该小区将高质量完成改造任务。灞桥区同时将加快其他老旧小区改造工作，2020年底前完成全部改造任务。（文/图记者拓玲）

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