由商业内街引发的商圈革命——“华府御园”品质升级记Ⅱ

“华府御园”是世纪大道商圈性价比最高的楼盘，两百亩占地规模，风格高雅的园林环境，精益求精的卓越产品，都支撑着未来商业内街的固定消费群体，不仅有巨大的人口基数，而且皆是经济实力雄厚，生活品质高档次的居住人群。

另一方面，如此强大的固定的消费需求，引发着商铺的投资热潮，进而推动房价的租金上扬。西咸新区轰轰烈烈的建设，还需要些时间来形成规模，那么短期内的局部范围内的生活必须，就完全靠社区内的商业街来完善和加强。世纪大道沿线的商铺租金平均每月每平米约70元，而且还在不断上涨，西咸新区的发展对居住及商业带来的投资升值潜力正日益彰显。

每一位经济条件优越的购房者，在买房时尤其讲究区域价值，希望在生活品质、便捷、环境和产品价值等各方面，“鱼与熊掌可兼得”！然而，在社区的地段、环境、设计、品质、管理，生活舒适度等方面均出众的城市住宅，咸阳为数不多。

“华府御园”就是塔尖类住宅产品的代表名作。

众所周知，“华府御园”盘踞西咸新区西门户，南傍世纪大道，东邻秦都桥，北临渭河湿地公园，占地面积222亩，建筑面积约30余万平方米，是咸阳首家新中式景观园林社区，但是“华府御园”的开放式休闲主题“商业内街”，您应该是了解甚微吧……

社区除了如商务会所，咖啡厅、健身室、书吧、棋牌室、乒乓球室等休闲配套外，更斥巨资打造了开放式休闲主题“商业内街”。虽然周边中小学、医疗机构、银行金融等社会配套资源充沛，但开放式休闲主题“商业内街”无疑是将“华府御园”的产品价值及人居品质推向了更高点，由此引发的投资热潮、居住人气，更是空前的商圈革命！

首先，商业内街大大提升了商圈品质，生活的基础目标就是便捷和舒适，但消费者常因找不到满意的消费场所只能在长街上暴走，徘徊在餐厅、咖啡厅、时装店、潮流精品店前不知所措。

能不能有这样一个离家不远，逛街、吃饭、娱乐综合汇集，并且有情调、有档次、也实惠的消费场所呢？“华府御园”商业内街就这样应运而生了。主要满足了社区内业主的综合消费，秉承开放式原则，周边居民亦可来休闲购物。商圈功能因格局的变化引发了商业抬头，与之相应的商铺投资热潮在此兴起。

“华府御园”代表了现阶段新贵阶层对城市化进程的观点与认识，体现了他们高层次的审美视野和居住消费中的品牌荣誉，以及对生活本源的深刻认识与价值回归。在生活配套上，引进大型高档生活消费和休闲品牌；社区环境上，引入国外先进居住理念、以东方园林文化与传统居住意识寻根栖居本源，营造宁静、内敛、深厚，清幽的环境，让居住者真正实现“国际意识、中国传统人居文明与公园式休闲度假人生”。

人们生活水平的提高，大众消费观念也发生了转变。作为商业活动的空间载体，传统的商业建筑已经不能满足人们的多样化需求。单从常见的沿街商铺，人们已经深刻感受到“社区城市”的便捷性和浓浓的人气氛围。用餐、购物、健身、美容、散步、party，只需要走出家门，在社区内转个圈，方便快捷的社区商业网点几乎都可以满足你的需要。“商业内街”在不用耗费人们过多体力的情况下，在相对较小的范围内，能够让人们很轻松地完成购物，这不仅提升了园区配套服务的水平，也满足了业主的日常服务需求，必将成为一道亮丽的风景线。随着城市综合体建筑的增多，社区商业也开始“遍地开花”，商业内街这种新型格局的商业模式必将成为咸阳商业精致化、品质化的远航风帆。

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