竹昌电子：一个“腾笼换鸟”的范本

从签约落户到试生产，仅仅用了不到一年时间，广德竹昌电子科技有限公司创造了一个“奇迹”。

“奇迹”的发生，是广德县“腾笼换鸟”盘活闲置土地工作的一个缩影，更是广德县经济开发区推动“以亩均论英雄”的一次生动实践。

时间拉回到2017年。当时，广德县一支在上海开展招商的队伍敏锐地捕捉到了一个信息：竹昌精密冲压件(上海)有限公司有意向在外选址建厂。

得知消息后，广德县开发区管委会即刻行动了起来。工作人员多次前往上海，与公司相关负责人进行沟通交流，及时将对方关切点进行详尽梳理反馈。

经过前期充分接触，很快，竹昌精密冲压件(上海)有限公司相关负责人就被广德良好的区位优势、服务环境以及完善的优恵政策所吸引，他们决定来广德实地考察。

考察的结果，让竹昌精密冲压件(上海)有限公司非常满意，落户的初步意向紧接着便达成了。

正当一切进行得非常顺利时，一个意想不到的问题出现了：当时如果是新征用地给企业落户，不仅工作量大，而且建设周期长，且当时开发区用地紧张，一时难以寻找到足够的空间。

怎么办？乘着当时全县积极开展的闲置和低效用地清理处置工作的东风，广德县开发区管委会积极向竹昌精密冲压件(上海)有限公司推介嫁接地块，其中一个地块就是安徽液龙高压油缸有限公司所在地。

这是一家机械生产企业，由于受市场等因素影响，企业停产多时。在现场仔细察看液龙高压油缸公司生产车间后，竹昌精密冲压件(上海)有限公司相关负责人当即表示愿意购买该资产。“液龙高压油缸公司有个单栋达22000平方米的厂房，刚好符合竹昌电子大型设备摆放的要求。”

达成落户意向后，另一个问题出现了。由于液龙高压油缸公司拍卖报名的截止时间为2017年9月24日，当时距离截止时间仅剩一天。

9月23日下午3点，企业相关负责人到达广德。下午4点，广德县副县长罗正军请示同意后，立即调度安排竞拍前期工作，并安排招商及市场监管所负责同志陪同企业负责人，前往县行政服务中心办理在广公司的注册手续；与此同时，协调县市场监管局办理营业执照。当天晚上6点左右，联系刻章单位将公司相关印章刻好。

9月24日早上8时，广德县经济开发区招商负责同志陪同竹昌精密冲压件(上海)有限公司相关负责人，前往中国银行办理拍卖保证金打款事宜，不巧的是，由于当日是周末，银行不能进行大额转账。

眼看着所有拍卖的前期手续都已办妥，只差缴纳拍卖保证金了。这可怎么办？随即，中国银行广德支行想到：可以通过超级POS机以单笔五十万元进行划转，后转账至广德县法院账户。同时,又协调广德县法院相关人员办理了报名手续，最终在报名截止前最后一天顺利完成了竞拍前期手续。

落户的速度还在加快！竞买成功后，广德县经济开发区项目服务人员带领新成立的广德竹昌电子科技有限公司与液龙公司、法院、税务等单位负责人进行对接，做好产权变更前的准备工作。11月8日缴清过户税费，11月13日取得不动产权证，同时协调广德县农商行与立诚担保公司，对液龙高压油缸有限公司设备进行了拆除搬迁，并协调环保、安监和电镀中心等单位对电镀废液进行转运和安全处理。

从9月达成意向，到11月完成搬迁。两个月左右的时间，这片原本沉寂许久的100亩土地再次活跃了起来。2018年4月，广德竹昌电子科技有限公司开始进行试生产。

“公司之所以能够快速投产达效，得益于‘腾龙换鸟’模式的实施，最大限度缩短了建设周期，节约了投资成本，再加上有这么好的营商环境，也坚定了我们在广德长期投资发展的信心。”竹昌电子科技有限公司总经理助理郭孝敬说。

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