量价齐升 急速走高楼市呈现震荡波动状态

从近几周的销售情况来看，市区商品房交易整体呈现震荡波动状态，销售量忽高忽低。记者从市房管局获悉，上周市本级商品房销售从低点起跳，成交备案161套，比前一周增加56.31%，又达到波点。

数据显示，销量及房价上周均有所增加。11月12-18日，宣城市本级纯商品住房成交备案161套，比前一周增加58套，环比上涨56.31%。上周房价均价为5027元/㎡，比前一周上涨62元/㎡，环比增加1.25%。

从区域来看，上周中心城区备案93套，高居各区域榜首，其中大唐国际一家就备案77套，占了市区周销量总量的47.83%。东门城区及北门城区则分别以27套、15套的销量分列二、三名。其他区域销量则都不太理想，基本都在5套以下。中心城区的热销，也逐渐体现对区域位置及品质要求更高的改善型购房者正逐步理性入市。

土地市场方面，上周有两幅地块出让公告发出，拟出让33亩。市场供应方面，上周贝林阳江港湾106套普通住宅入市，整体预售均价为5042元/平米，这个预售价格在市区近2个月的新增房源中，基本处于最低位置。(记者张璠)

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