记者调查：首批“房奴”今如何？

时光飞逝，十年时间眨眼过去。那些在十年前选择按揭贷款购房的宣城市首批“房奴”们，很多已经还清了房贷，还有一些也即将还清贷款。近日，记者对这一群体进行了走访，发现他们中的大部分人已经进入了无债一身轻的状态。

1

十年前贷款压力不可同日而语

“我2003年在市区购买了第一套房子。”市民张丰年回忆道，2002年的时候，他的工作从周边的乡镇调动到了市区。在单位附近租房住了近一年时间，之后张先生在市四小附近买了一套房子。

“当时想住的离孩子学校近一些，这样孩子上学能方便不少，所以就在市四小附近买了一套房子。”张先生告诉记者，当初购房时房价还不到2000元，80平方米三室一厅的房子在当时已经算比较大的户型了，总共花了15万元左右。由于经济能力的限制，当时张先生和妻子拿出了多年的积蓄，又向双方老人拿了近5万元，最后又向银行贷款5万元。贷款分10年还清，每个月还500余元。

“那时候每月还款500多元和现在每月还款500多元可不能同日而语。”张先生告诉记者，还贷的头几年他和妻子的工资加起来才2000元左右，贷款后，家里四分之一的收入都用来还房贷了，“加上当时孩子正在上小学，我老婆过年想买件好点的衣服都得仔细考虑考虑，看看能不能负担的起”。

10年时间，张先生的孩子从当初的小学生成了现在的大学生，500多元的月供也从当初全家收入的四分之一变成了张先生个人月收入的六分之一。经过几年的省吃俭用，2010年张先生和妻子提前还清了房贷。

2

部分人已经“无债一身轻”

在过去的10年里，宣城市市民的生活水平和收入一直都在不断地提高。宣城市的房价也从当初的每平方米1000余元的均价，涨到现在的5000余元。

对于房价的上涨，2000年在沁园小区贷款购买

一套110多平方米住房的市民刘先生表现的比较淡定：“现在我这套房子学区很好，离市中心又近，一平米卖5000多元应该不成问题，房屋总价也从当初的13万多变成了现在的50多万元，升值了4倍多。但升值与否和我有什么关系呢？我现在还是要住在这套房子里。”刘先生觉得，只能说是实现了资产的保值，而不是升值。因为在房价上涨的同时，房屋的市场价格也在提高，各种物价也在提高。

“和现在的新房奴相比，我们这些老房奴更多的是幸运。”刘先生表示，从现在楼市近5000元每平方米的均价来看，的确越早买房就越是幸运，特别是05年以前贷款买房的群体，这批人躲过了宣城市房价近年来的多次快速上涨。同时就房产升值空间而言，早期购房者的房产总值已经实现了四五倍的增长，加上购房时间已经过了十年左右，大部分贷款买房者已经还清了贷款，实现了“无债一身轻”。即使还有部分未还清贷款的老房奴，每个月也只需要承担数百元的“毛毛雨”月供。

记者手记：

十年时间，宣城市首批房奴逐渐摆脱债务的压力。“无债一身轻”让现在还有月供压力的人们羡慕不已，在采访中部分新房奴感叹这些老房奴“太幸福了”。

其实，对于房奴来说，每个月房贷重压下的生活也许是不幸福的，但是对于那些想买房却付不起首付的刚需族来说，能做一个房奴又是一件绝对幸福的事情，幸福总是因人而异。

新闻推荐

雷雨天气关掉电源台风天气关好窗户打雷时不在树下躲藏

●雷雨天气关掉电源；台风天气关好窗户；打雷时不在树下躲藏……气象在我们的生活中是多么重要！市四小五（3）班 王欣然●体验天气预报节目制作环节，小记者们踊跃参入，播报的有模有样。市三小四（6）班&nbs...

宣城新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离宣城再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。