精装房，你能接受么？

随着宣城市房地产市场的发展，近年来精装修房越来越受到市民的关注。在北上广这样的大城市，精装修楼盘因为入住快捷方便，受到了不少急等入住业主的青睐。近年来，虽然宣城市也有数个楼盘已推出或准备推出精装修项目，引起了不小的轰动，但精装修房在楼市的占有量还是很少，对开发商推出的精装房，你能接受么？

拎包入住 省时还省心

刚拿到新房的市民小赵，近日正在为装修的事儿忙个不停。从装修材料的选择和购买，再到客厅和餐厅的设计，以及厨房卫生间结构的调整，占用了小赵大量的时间和精力。“装修简直就是一场持久战，全包给装修公司的话不放心，半包的话也需要投入很多精力，现在一点时间全部花在房子上面了。”

在市区碧桂园小区已经订购了一套精装房的王女士，则没有小赵那么头疼。据王女士介绍，当时她在小区看样板房的时候，就被它的装修风格吸引了，加上以前实在是被装修给折腾怕了，所以就订了一套，等到交付后只需要添置一些家具就可以入住，十分的方便。“以前交房的时候，不但装修起来非常麻烦，而且大家装修的时间不一样，单元楼里有很大的噪音和污染，邻里之间也容易因为这些事儿产生摩擦，买精装房可以避免出现这样的情况。”

房价较高 担忧装修质量

精装修楼盘虽然赏心悦目，拎包入住，但房屋售价相对与毛坯房也有所提高，这也让不少购房者觉得：是不是羊毛出在羊身上？

“我觉得精装修的房子，成本还是摊在了房价里面，对于普通购房者来说，购房的总价提高了，压力也随之变大。”最近正在选房的刘先生表示，他比较担心房产商提供的装修中有差价和利润上的水分。

除此之外，记者在走

的过程中了解到，还有相当一部分购房者因为对装修质量有所担心，而不愿意选择精装房。正在看房的市民小马告诉记者，在精装房装潢的过程中，自己作为业主无法参与，也不知道房产商在装潢过程中会不会偷工减料，“刚刚装修完的房子，即使存在质量问题，在短期内是看不出来的，但是随着入住时间的变长，后期的维修和维权也许会更麻烦。”

房价变高，购房压力更大，对装修质量不够放心，这些原因让不少购房者对精装房望而却步。

业内人士：精装修成本低

近两年，精装修的房子在宣城市房地产市场开始逐渐出现，但是从宣城市房地产市场的总体情况来看，市面上仍然是毛坯房为主，精装房的数量并不是很多。

一位业内人士告诉记者，开发商进行装修的成本肯定比业主进行装修的成本要低。“因为业主在对毛坯房进行装修的过程中，产生了不少的浪费，精装房能避免产生这些浪费，大大降低了成本。同时，开发商大批量购买装修材料，装潢建材价格肯定比业主单独购买时要低得多。”

这位业内人士同时表示，其实精装房对开发商也有着很高的要求，无论是装修风格的设计，还是装修团队的施工，以及相关家装建材的配套，都会牵涉很广，这对开发商的实力提出了很高的要求,“如果精装房装修不到位让业主失望，甚至产生质量问题导致维权，对开发商的信誉来说也会产生很大的影响。”

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