“陪读租房”，开学季头等大事

新学期即将到来，不少家长也开始忙着在学校周边租房陪读。近日，记者在市区多家房产中介公司走访时了解到，自从8月初以来，陪读租房市场就开始进入旺季，其中最为抢手的是宣城中学和宣城二中附近的房源。

记者还了解到，为了在学校附近租到一套满意的房子，有的家长甚至会提前一年租住，为的就是抢个好市口。

陪读租房市场火热

8月27日上午，市区元宝街的一家房产中介公司里，记者遇到了前来租房的赵女士。

赵女士告诉记者，自己居住在离市区20多公里远的养贤乡，孩子开学就要上高一了，就读于宣城二中，自己准备到二中附近陪读，一方面可以烧饭给孩子吃，让孩子营养跟得上，另一方面也能多了解孩子的情况，缓解孩子的各种压力。

“我想租一套两室一厅的房子，已经跑了好几个房产中介了，但是还没找到合适的房源。看来我还是下手迟了些！”赵女士表示，如果租不到自己满意的房子，那就随便租一套房子先住着，等有合适的房源时再下手。

记者在采访中发现，孩子的教育问题一直都是家长们的头等大事，为了能让孩子更加安心的学习，在高中阶段选择陪读的家长不在少数，初中阶段和小学阶段陪读的情况也有。每年暑期都是陪读租房的高峰期。

家长租房不差钱

在走访中记者发现，为了给孩子打造良好的陪读环境，家长租房可谓不差钱。

在敬亭山附近寻找房源的孙先生告诉记者，女儿在宣中上学，开学后读高二，按照原先的计划他是决定女儿高三才开始陪读的，但是最近家里人商量后改变了主意，决定提前将房子租下。

“一年的房租也就一万多元，现在先租下来，可以周末过来陪陪孩子，等到明年也不用急着租房了。”孙先生告诉记者，他早就听说学校附近的房子一直比

抢手，如果临时租房，找到好的房源很难，将就着租一套估计住着又不舒服，还不如先下手为强。

“对于这样的租客，房东也是非常欢迎的。”青年路一位房产中介公司的工作人员告诉记者，提前租住一方面可以免去后顾之忧，对于房东而言，也愿意租给长期租户，这样会更加省心。

这位工作人员同时表示，从7月初开始就有家长前来咨询宣中和二中附近的住房，八月初的时候达到最高峰，其中也偶尔有几个像孙先生这样提前租房的租户。

学区租房提前打听

暑期学校附近租房火热，会不会带来租金上涨呢？

五洲房产中介的负责人王五洲告诉记者，虽然陪读导致租房火热，但是就目前的房价而言，房租近几年来都没有出现太大的变化。“现在最受家长欢迎的是面积在80平方米左右的简装两室一厅的商品房。对于陪读的家长而言，居住环境、装修条件和家电是否齐全都是很重要的参考因素。这类学区房的租金一般一个月在1000元至1200元之间。”

对于开学租房一房难求的情况，王五洲表示，随着新宣中附近的楼盘逐渐交付，学区房紧张的状况可能在接下来的一两年里有所缓解，但是宣城二中附近新开盘的楼盘不多，开学期间一房难求的情况仍会出现。

王五洲建议所有为子女陪读的家长，一定要早作打算，提前咨询学区房房源和租房信息，这样才能避免出现一房难求的情况。他同时提醒选择通过房产中介租房的家长，一定要选择正规中介，入住前对于屋里的物品也要当面点清，确认水表和电表的具体数字，以免以后发生纠纷。

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