政策持续放宽 楼市有望回暖

本报讯（唐婷 记者 项嘉）最近，宣城市出台《关于促进经济持续健康较快发展的实施意见》，以及《关于稳定市区住房消费有关问题的通知》，不仅促进房产健康平稳发展，更将持续利好社会民生。

2月24日，记者从市房管局了解到，新出台的楼市新政主要包括，延续落实国家、省出台的各项房贷新政。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善住房条件再次申请住房公积金贷款购买住房的购房者，最低首付比例由30%降至20%，逐步优化不同群体公积金缴存数额和贷款额度，加大贷款支持力度。而对个人在市区购买144㎡及以下新建普通商品住房的，继续对契税予以100%补贴，并再给予30元/平方米的购房补贴。

相关文件还着重兼顾了促就业、保民生等多项社会责任。具体包括，对“985”、“211”工程高校符合条件的全日制毕业生给予住房补贴；将有稳定就业的进城务工人员和个体工商户等自由职业者纳入住房公积金缴存范围；建立“租售并举”的住房制度，把公租房扩大到非户籍人口。

此外，还针对去库存、稳定市场环境，提出了具体措施，即支持发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，形成以住房租赁为主营业务的专业化企业；支持房地产开发企业从商品房销售向“租售并举”投资模式转变；探索建立棚户区改造和商品房市场联动发展机制，推行征迁货币化安置，确保2016年货币化安置比例达到60%以上；修订完善征适补偿安置政策，积极推行棚改货币化安置，引导安置对象到房地产市场选购商品房。

据悉，在《关于稳定市区住房消费有关问题的通知》中，明确提出，将《宣城市人民政府办公室关于打造皖苏浙交汇区域中心城市促进房地产业健康发展的若干意见》及相关实施细则施行时间延长至2015年12月31日，也就是说，对2015年9月10日至12月31日期间，个人在市区购买非普通住宅及非住宅类新建商品房的，由受益财政按购房总价款的2%给予财政补贴。

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