宣城市实施房屋征收货币化安置

在城区丝绸厂周边区域、羽绒厂周边区域、火车站东西广场居住的市民，有一个消息非常值得你们关注。记者从市征管办了解到，今年宣城市将对这三个区域启动征迁。不过，记者了解到，今后主城区国有土地新启动的房屋征收项目，都将采取货币化安置政策，不再进行实物安置。

今年主城区新征迁项目将实行货币化安置

据市征管办负责人介绍：过去房屋安置的征迁补偿，分为货币化安置和实物安置。而一般国有土地，也就是主城区内的征迁，选择货币化安置和实物安置的被征收户各占一半。而集体土地，也就是城郊结合部的征迁，选择实物安置的被征收户占90%。

前段时间，国家住建部发布了新政，要求在房屋安置的征迁补偿上，推广货币化安置政策，在国有土地和集体土地上的征迁，货币化安置政策必须共占50%。

市征管办负责人告诉记者，去年宣城市出台了《宣城市房屋征收市场化安置暂行办法》，今年宣城市将全面推行此办法。今年启动的国有土地上的征迁项目，将基本采纳货币化安置，不采纳实物安置。

记者了解到，今年确定要启动的房屋征收项目，主要分为市政建设和棚户区改造。其中，市政建设项目的征迁包括宛陵东路、阳德路、水阳江大道闭合段、宛陵湖港汊及东湖；而棚户区的征迁则包括，丝绸厂周边区域、羽绒厂周边区域、火车站东西广场。

被征收人今后可领补偿和购房券

推行货币化安置，其具体政策有哪些？记者从市征管办了解到，市场化安置是货币化安置的一种新方式，宣城市在借鉴了周边城市经验，结合实际情况后，推行购房券安置政策。

所谓购房券安置，指的就是，房屋拆迁时，首先根据房屋的合法面积，再根据价格评估，对被征收人进行货币补偿；同时，还将根据货币化补偿额对被征收人发放购房券。而被征收人在规定期限内，在规划区范围的房地产市场选购房屋，可以凭借购房券，享受每平方米200—500元的奖励。规定期限一般在一年内，5个月内购房的被征收人，每平方奖励500元，5个月以上8个月以内的，每平方奖励300元，8个月以上12个月以内的，每平方奖励200元。

该负责人告诉记者，一般主城区正在开发的房地产项目，都在被征收人可选购房屋的规划区范围内。

集体土地征迁将推新政

记者了解到，除了国有土地，也就是主城区范围内的征迁，采取市场化安置的政策。今后，集体土地上的征迁政策，也将有新的改变。

“目前，宣城市正在研究制定新方案，积极推行集体土地上房屋征收货币化安置。”市征管办负责人表示，“今年上半年，这项新政策就将出台。”

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