高校毕业生在宣购房可享安家补贴？

◇本报记者 余庆

记者从市房管局了解到，宣城市在延续2014年度和2015年度购房优惠新政的基础上，购房首付比例最低降至20%，同时对“985”、“211”高校毕业生有一定的优惠政策，此举将进一步促进宣城市房地产市场健康发展。其中，契税等相关优惠政策将持续到今年6月30日。

哪些市民可享受优惠？

“非宣城市城市居民买房也可以在基本公共教育、劳动就业、社会保险、基本医疗以及住房保障方面享受市区居民同等待遇。”据市房管局工作人员介绍，在今年6月30日之前，非宣城市市区常住户籍人员，只要在市区购买了新建商品住房，购房者本人以及共同居住生活的配偶、未成年子女和父母，可凭《商品房买卖合同》、购房发票，登记为市区常住户口或办理居住证，即可享受市区居民同等待遇。

除此之外，值得家有学龄儿童父母注意的是，今年6月30日前，在市区新建商品住房的购房人，只需凭经备案的《商品房买卖合同》、购房发票，就可以在该商品住房所在区域就近统筹安排适龄子女入学，但需要注意的是，《商品房买卖合同》在办理房产证之前不得撤销。

哪些优惠政策在继续？

据了解，目前市民购房除了可以享受最低的两成首付和部分户型的契税补贴以外，如果是“985”或“211”高校的毕业生，还可以享受一定的购房补贴。

根据目前的相关政策，如果市民在市区购买144平方米及以下普通商品住房，将由契税入库同级财政给予缴纳契税100%的补贴。如果市民在市区购买144平方米及以下新建普通商品住房，财政部门将再给予30元/平方米的购房补贴。如果市民购买非普通住宅（主要指面积在144平方米以上的），可以享受购房总价2%的契税财政补贴，而且并非必须购买新建非普通住宅才可以享受，购买二手非普通住宅的市民也可以享受该补贴。

购买非住宅类新建商品房的市民，也可以享受一定的补贴了。非住宅类新建商品房主要是指商业用房、办公用房（写字楼）、车库、仓库等房屋规划用途类型不是住宅的新建商品房，购买非住宅类新建商品房一样可以享受购房总价2%的契税财政补贴。

对于已经还清公积金贷款的市民，如果再次申请公积金贷款的话，将按照首套房的贷款政策执行，也就是按照最低首付款20%及公积金贷款基准利率执行。同时还将进一步优化不同群体公积金缴存数额和贷款额度，加大贷款支持力度。

记者采访中还了解到，为了促进更多高校毕业生来宣城市就业创业，合肥工业大学等“985”和“211”工程大学高校全日制毕业生在宣城市工作并与企业签订劳动合同三年以上，且缴纳社会保险满两年以上者，在宣城市购买首套普通自住新建商品房时，可以享受5万元的一次性安家补贴。

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