委托公司管商铺 收租金时难上难

杨女士在2012年底，购买了市区位于宣泾路口一栋综合楼内的商铺，当时，出售商铺的宣城奥特莱斯商业运营管理有限公司与她签下合同，返租包括她在内的诸多铺主的商铺，进行统一管理，并支付租金。而到了付租金的时候了，杨女士却怎么也找不到公司的人，她慌了。

近日，杨女士向本刊热线打来电话，寻求帮助。

多次追要商铺租金被拒

2012年11月，杨女士与宣城奥特莱斯商业运营管理有限公司签订了《商铺委托经营管理合同》，在该项委托经营管理合同中，杨女士将自己所购买的市区状元南路时代·碧云间218-C室，共计29.05平方米商铺，以合同的方式租给了该公司，委托其管理，该公司管理杨女士的商铺，并支付10年的租金，每半年一付。

据杨女士介绍，2012年11月至2015年11月，3年的商铺租金共计90930元已从杨女士未付购房款中抵消。

杨女士本来觉得事情顺风顺水，但一直到2016年5月，杨女士去找该公司，讨要2015年12月至2016年5月的半年商铺租金时，烦恼的事情来了，“第一次是5月10日，公司的会计告诉我，目前正在做账，因为商铺数量较多，可能会推迟几天。”

5月20日，杨女士再次前往公司，讨要商铺租金，但会计告知，老板没有签字，签字后就可以转账。

5月29日，杨女士又一次拨打该公司电话，电话却无人接听。6月7日上午与下午，杨女士分别两次前往公司，寻找工作人员，但是杨女士告诉记者，她发现公司已经没有工作人员，她顿时心里慌了神。“对方许诺今年的房租是42733元，现在一分钱没有看到。”杨女士说。

商铺经营与原本宣传不一致

杨女士还向记者反映，当时购买该商铺是因为宣城奥特莱斯商业运营管理有限公司的宣传。“当时，他们公司宣传开业的是奥特莱斯全国高档连锁店，我们以2万多一平方米的价格购买，看中的也正是奥特莱斯的品牌效应，可现在经营的并不是他们所说的全国连锁店，而是分别转租给了不同的经营户，现在这个品牌不存在了，我们应该找谁？”杨女士拿出《商铺委托经营管理合同》，在最后一页乙方签名中，盖的确实是宣城奥特莱斯商业运营管理有限公司的公章。

没收到租金的还有在此购买商铺的多位市民。一位不愿意透露姓名的铺主也表达了同样的心情，她告诉记者，在宣城买商铺，品牌效益很重要，商家既然宣布了该品牌的入驻消息，那也不能好几年也没有引进，这对商铺的投资人来说太不负责了。

记者在奥特莱斯（中国）有限公司官方网站上查询得知，奥特莱斯公司以世界品牌折扣店销售为核心，配套高端商务、泛奥特莱斯商业集群、休闲度假与高品质居住等，打造一体化的城市新中心——“芭蕾雨”。但记者在官方网站上搜索与查询，并未找到奥特莱斯（中国）有限公司宣城分公司的相关注册信息。

公司表示本月底兑现租金

记者根据杨女士所提供的公司会计的移动电话，拨通后，对方自称为刘先生，说此前确实在宣城奥特莱斯商业运营管理有限公司担任过会计工作，但是在5月下旬时已经离开该公司，至于商铺租金迟迟没有兑现的事情，刘先生表示对前公司的事情不予置评。

记者辗转多次电话联系，在一家在此租位办公的公司帮助下，终于要到了宣城奥特莱斯商业运营管理有限公司刘经理的移动电话，刘经理在接到电话后表示，签订合同的事情属实，但具体合同内容要找下属核实一下，随后挂断了记者的电话。10分钟之后，记者再次拨打刘经理的电话，对方告知，正在核实房租事宜，如果所欠杨女士商铺租金是事实，本月底将会将所欠租金打款给杨女士。眼看月底到了，租金能兑现么？记者将继续关注此事。

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