西南联交所雅安分所首单业务成交

本报讯（记者 李梓溶）5月21日，备受雅安市民关注的西门茶廊1-12号铺面在西南联合产权交易所雅安分所完成首单业务。

该项目于5月14日在西南联交所网站发布为期5个工作日的公开招租信息，经雅安分所广泛征集承租人，精心策划、积极推荐。5月21日，项目进行了网络动态竞价，12个铺面全部竞拍成功，年租金较挂牌价的约55万元，增值到约123万元，溢价率约124%，按此次3年租期计算，可实现总租金收入约369万元，较原租金增加约204万元。其中，竞拍最激烈的是西门茶廊1号茶房，经过133次报价，最终以18.88万元（底价为7.28万元）成功承租，溢价率达159.34%；西门茶廊2号土特产销售房最终以15.77万元成功承租，溢价率达147.57%。

据了解，该项目采取动态报价方式，打破了传统招租方式在时间和空间上的局限，承租优先权的行使，既维护了原承租人的合法权益，又给新的承租人充分报价的空间，实现充分的市场竞争，确保了国有资产的保值增值。

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