一房卖仨主愁煞买房人, 海阳市西八里村卖房怪相调查

一位读者向96110新闻热线报料：海阳市西八里村出现一房多卖怪相。记者随后进行的调查显示，两位购房者早在2006年和2008年就已经预付购房款，但时至今日，两人预定的同一套房子，竟已有人抢先入住。目前，两人期盼数年的房子仍是水中月镜中花。

“你咋在我家安门窗？”自家院子竟有陌生人施工

2008年4月17日，孙先生在海阳市西八里村，以每平方米670元的价格，预定了该村在村西头统一修建的两层小楼房。这套小楼房上下两层，共140平方米，还带有小院子，孙先生对此十分满意。所以，他将原本可分两期交付的5万元订金一次性交完，只等拿到钥匙后再交齐剩余购房款。眼看楼房一天天拔高，孙先生心里很是期待。然而到了2008年底，孙先生突然发现，该村正在统一修建的数十套小楼房突然停建了。“当时就到村里打听，说是村里干部有矛盾，工程就停工了。”孙先生告诉记者，房屋停工的事一度让他非常恼火，但考虑到其它房屋也停工的事实，只好静观其变。没想到，这一停就是好几年。直到2013年，一次偶然的机会，孙先生突然发现该房屋工程又有动工迹象。他立即赶到自己那套房，令他吃惊的是，现场竟有人在院子里安装门窗。“自己的房子，怎么会有陌生人？”孙先生立刻呵斥对方离开。可对方不但没离开，反而怒气冲冲地对他说，这是他的房，他有协议在手。这是什么样的协议呢？孙先生跟随该男子来到其家里。“对方果真拿出一份与西八里村村委签订的协议，大概意思是说，因占用土地，将一处房产补偿给他。但是这套房产正是我订购的二期第7排2号房。”孙先生说。

“我也买了这套房”一套房竟然有仨主

几天后，更意想不到的事情又发生了。孙先生接到一个电话，一名男子问道，“你是不是在西八里村购买了一套房产？其实那套房产是我先买的。”听到这里，孙先生更感疑惑，这究竟是怎么回事，一套房产到底有几个主？该男子姓姜。见到记者时他说，孙先生买的房产，实际上是他早在2006年就已经订购的。全款89000元，当时身在国外的他通知老婆交了50000元订金。楼房工程停工时，他的女儿曾经到村委去索要购房订金，但村委声称没钱，便将其打发回去。无奈的姜先生一家一直在默默等候，直到2013年工程复工，他们又重新燃起了希望。可没想到的是，当他走进院子里后，发现一个陌生男子在打井。经过询问得知，这套房子已经由西八里村村委补偿给了他们。漂洋过海在外打工攒钱，买下的房子却被别人抢先入住。就像花钱娶媳妇，仪式都办完了，到入洞房的时候反而没自己什么事了？气不过的姜先生到村委相关人员家里要说法时得知，该房产在他不知情的情况下，已经两次转手。他根据订房记录上的电话号码联系到孙先生，一来了解内情，二来共同商量对策。因有着共同的维权目标，姜先生和孙先生成了一对“难兄难弟”。“我们与村委协商不成，又先后向有关部门反映情况，可到现在为止，一点消息都没有。”两位满脸愁容地说。

“‘两委\’选举后给它们退款”老主任开白条新主任不认账

一套房产，何以在众多当事人不知情的时候，神不知鬼不觉地转手两次？谁在其中操作？西八里村原村主任、当时负责房屋买卖的李文洋证实，那套房子确实是姜先生首先购买的，但后来“是相关负责人忘了，由大队统一决定，将房产卖了”。即便第一次是忘了，那房子卖给孙先生后，为什么再一次被卖掉了？对此，李文洋以听不懂记者口音为由不予回答。面对李文洋的说法，姜先生和孙先生一致认为，“忘掉”之说纯粹是推托之词。多位不愿透露姓名的知情人士也笑称，“没有‘一把手\’授意，谁敢随便把别人的房子给卖掉？”此外，姜先生和孙先生两人共预付的10万元现金哪里去了，为什么不给退款呢？记者来到西八里村村委会，村委主任李吉浩透露说，他曾听说过购房纠纷，也坦言“办的这个事不对”。但由于他2011年才上任，对于之前的纠纷他也理不清楚，更不知道他们的预付款到底在哪儿，所以村委不能退款。有意参选村干部的李文洋则表示，既然事情发生在他在任时，待“‘两委\’换届选举”后，可以由村委退款或者重新分房子。既然村委能够退款，也能想办法分房，为什么非要等下一届选举以后呢？姜先生和孙先生感到非常不解。YMG记者苗春雷

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