“来一次，我就多加20万”，　折射了什么？, ———关注胜利区片改造系列评论之十

YMG记者丛晓波

胜利区片改造房屋征收工作胜利在望。极少数未搬户至今还在与改造项目指挥部讨价还价，除了利益因素外，对本次征收补偿“性质”不甚了解，也在影响着他们的思维。连日来，本报报道了多个漫天要价的案例，比如“98万不行，那就1000万吧”、“小卖部要换门市房”、“你们来一次，我就多加20万”等等，都充分印证了这一点。

以昨日报道的建昌北街冯女士为例。她的房子仅有50平米，按照每平米均价9122元补偿，不足50万元，但现如今却要180万元。面对工作人员的耐心解释和劝说，冯女士不但无动于衷，反而理直气壮：“180万元是个底线，你们有政策，我也有标准。你们来一次，我就多加20万，对我来说上不封顶。”

冯女士的思维，与以往开发商主导的拆迁补偿事件有一定渊源。在今年1月《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称新条例）颁行之前，拆迁补偿政策由开发商制定。为了保障自身利益，遇到一些屡屡达不成补偿协议的居民，有的开发商私下“开小灶”，“晚走吃糖”成为一种拆迁行业内的“潜规则”。在胜利区片改造过程中，类似冯女士的未搬户，很大程度上是受这种“潜规则”的影响，还是将“政府”当成了“开发商”，主观臆断，只要坚持、坚持、再坚持，就一定能让改造项目指挥部“服软”，就一定能吃到“糖”，这可能吗？

胜利区片改造项目，是新条例出台后烟台市启动的第一个国有土地上房屋征收项目，具有十分重要的示范意义。具体的补偿方式、补偿标准、奖励政策等都由政府明确规定。这是一种行政行为，未经法定程序，作为行政主体的政府和作为行政相对人的被征收户，都不得随意更改，也不得进行形式或者内容上的变通。此外，征收补偿政策的制定，经历了长时间的反复研究，工作人员先后三次入户调查，充分考虑了所有被征收户的利益。而在短短3个月时间内，就有近90%的居民完成了搬迁，就是征收补偿政策合乎民心民意的最好佐证。

在一些未搬户心中，既然胜利区片改造是政府出资补偿，那就“不差钱”，岂不知，这完全是一种“误解”。本次征收补偿的每一分钱，都要接受严格的内部和外部监管，不可能在征收后期随意加价。同时，纪委、监察局和检察院都派专员进驻指挥部，对各个环节进行监督。

对于胜利区片改造这样一个标杆式的民生工程，政府执行力的强与弱，决定了公信力的大与小。为极少数未搬户“开小灶”，必将引发绝大多数已搬户的强烈逆反，严重损毁公平正义和政府形象，犹如一根高压线，政府绝对不会越雷池半步。笔者在此衷心奉劝那些至今依然在“坚守”的居民，还是放下心中的“非分之想”，早走为妙。

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