烟台首个公租房项目开建, 2400套房位于高新区　房租估计比廉租房略贵

本报讯(YMG记者邹春霞通讯员吕静任思锋摄影报道)记者昨天从高新区获悉，烟台市首个新建和集中建设的公共租赁住房项目———高新区人才公寓日前启动建设。作为高新区管委公共租赁保障住房体系，人才公寓将建设9栋22-28层小户型公寓及两栋多层配套服务建筑。建成后，这2400套公租房将面向高新区以及蓝海软件园园区就业人员进行出租。

记者了解到，高新区人才公寓是由烟台高新城市投资开发有限公司开发的配套公寓项目，旨在为入驻园区企业员工提供居住保障。项目位于科技CBD-C区，规划总用地面积约80亩，规划总建筑面积17.2万平方米，目前该项目7、8、9号楼已于2月进行基坑施工。

记者从规划方案中看到，项目、户型面积约45-70平米/户，与普通住宅不一样的是，人才公寓虽然每个都是小户型，而每套住房却配建超大阳台。“普通阳台也就是1.5米长，而人才公寓每户阳台的尺寸约2.1米×3.8米，这样的阳台面积几乎相当于一个小卧室。”据高新区城投公司董事长张翔介绍，公寓全部是精装修，居家的厨、卫以及床、衣柜等全都配备。

小区不仅洗衣房、早餐店、健身房、便利超市等一应俱全，此外，小区将提供酒店化物业管理服务，打个电话，就可以有物业人员打扫房间，提供快速、洗衣等业务。

这样的公租房价格几何？张翔说，目前出租价格还没有确定，但估计要比廉租房略贵，比市场出租价要便宜得多。啥样人能申请到高新区公租房？记者从高新区管委了解到，申请公共租赁住房的家庭和个人，应符合《烟台市市区公共租赁住房管理办法》规定，此外，符合高新区“蓝海英才计划”所规定在区内租房的高端创新人才和创新型创业人才也可以申请人才公寓租住。

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