黄海街道，城市管理大有作为

YMG记者丛晓波通讯员周亚囡

2012年为黄海街道的“城市管理提升年”。3月29日，围绕着重点难点区域整治、社区亮点建设、旧城改造、区域特色等问题，YMG记者与黄海路街道党工委副书记、办事处主任柳晓宁“面对面”，详细了解了街道的相关规划和部署。

杜绝新增违法违章建筑

打造8条社区精品示范街

据柳晓宁介绍，在重点难点区域的整治上，争取上半年完成烟大步行街的修缮整治，积极稳妥完成烟大市场搬迁，同时多策并举，超前解决烟大生活馆周边停车问题。按照“统一设计、统一施工”的原则，抓好万光小区和烟大步行街两侧网点的立面改造、亮化和绿化，彻底改善这一区域的脏乱差环境。积极配合区有关部门，抓好凤凰工业园企业厂房的平改坡、立面改造和亮化等工程，突出莱山区历史发祥地的历史文化蕴味。协调联动，逐步清除辖区内的废品收购站、烂尾楼；坚决杜绝新增违法违章建筑，对历史遗留的违规违章建筑要加大处理力度。

在社区建设的亮点上，抓好黄海社区和村改居社区中心大街的改造提升。对黄海社区的软硬件进行进一步改造提升，打造更高层次典型，进一步提升对外知名度。同时，根据“统一设计、凸显特色、一街一品、分步实施”的原则，对村改居社区主干道两侧的牌匾灯箱进行高标准设计，打造白天美化、晚上亮化，独有特色的社区景观，形成层次分明、动静结合、错落有致、组团呼应的夜景效果。年内重点抓好宏川路、海韵路、天成中心街、新星中街、新城北街、新城南街、黄海明珠路、泉韵南路等8条社区主干街的亮化、美化、绿化，做到街街有亮点，一街一特色，打造社区精品示范街。

无物业小区逐个成立业委会

“三不管”区域实行统一打包

对暂无物业管理小区，采取多种措施，在纳入城市社区管理范围的同时，逐个成立业主委员会，引入物业收费管理，形成“政府监督、社区协调、业主自治、物业管理”的城市小区管理模式。同时，用好区财政老旧小区基础设施改造资金，对天湖、新世纪、化工部家属区、宏福源、埠岚小区等老旧小区进行综合整治，切实改善居民居住环境。对社区管理难度大、有争议及“三不管”区域实行统一打包，对外进行招投标，消除卫生保洁死角。对村改居社区进一步明确城市管理的职责范围和工作标准，逐步建立物业收费管理模式，减少集体经济投入。

旧城区的改造，海滨新城项目，年内10万平方米开工建设；岱山社区危房改造项目，年内规划手续办结，力争建设工作启动；迟家社区要完成旧区规划和闲置地的招拍挂，在履行民主程序的基础上，争取部分区域开工建设；万象城清泉区片拆迁改造工程争取尽快启动。对辖区内的闲置厂房、办公楼宇、写字楼进行了资源整合，全力对外推介，重点是黄海装饰大厦、黄海置地广场、方圆大厦、黄海明珠山庄商业楼、观海大厦等楼宇，要围绕大百货、大超市、品牌餐饮店、企业总部、IT产业、大企业研发中心、市级金融保险投资公司等三产服务业项目，全力搜集项目信息，积极跟踪洽谈，力争年内有所突破。在做好生产性服务业和生活性服务业项目招商的同时，以渔人码头、黄海游乐城提档升级为重点，进一步提升渔人码头旅游综合体和万象城商业综合体，积极推进华润中心城市综合体建设，构建滨海旅游文化产业板块，全力打造服务业聚集发展示范区。

区域特色：海滨、温泉、美食、休闲

年内支持至少2家餐饮企业夜间经营

谈到黄海街道的区域特色，柳晓宁用几个词语来概括：海滨、温泉、美食、休闲。

年内，要继续突出“一片（凤凰工业园商贸服务业区片）、四街（烟台渔人码头美食街、烟大风情步行街、海韵路和黄海路特色餐饮街）”特色餐饮品牌拉动作用，积极培育食尚国味等餐饮集团，努力争取进入省级“旅游餐饮”特色街区行列；渔人码头美食街年内新开特色餐饮3-4家。要依托街道商会成立餐饮业联谊会，加强辖区餐饮业之间的交流沟通，不断提升菜品和服务水平；要支持发展夜间餐饮经济，年内鼓励支持至少2家餐饮企业开展夜间经营。

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