市区684套安置房年底具备交付条件, 位于建城·西府小区，供应11种不同户型

本报讯（YMG记者侯召溪通讯员韩志鸿邵合锋摄影报道）市区安置房即将再增新房源。记者昨日从市住建局获悉，位于芝罘区凤凰台路的建城·西府项目正在进行最后的装饰安装、园林景观等配套工程的建设。该项目可提供684套安置房源，有望于年底前具备交付使用条件，2016年6月底交付使用。

推进后续工程，力争年底具备交付条件

昨日，记者来到建城·西府项目建设现场，工人正在忙着拆卸围挡。项目建设已进入最后的装饰安装和社区景观等工程施工。建城·西府项目北依阳光富景小区，东接楚凤一街，西邻楚凤二街，南至凤凰台路。该项目是由烟台市城市建设投资有限责任公司筹措建设资金，子公司烟台市建城实业发展有限责任公司自行摘牌并建设的首个拆迁安置房储备房源民生工程，被纳入城市棚户区改造项目。为最大程度满足拆迁安置房户型的需求，从前期设计到启动建设，最终确定从约67平方米至约120平方米的11种不同户型住宅。小区建成后，可提供拆迁安置房684套，将有效缓解市区安置房房源紧张的局面。目前，项目后续工程建设及相关配套设施都在稳步推进当中，力争年底前具备交付使用条件，2016年6月底交付使用。

每月两次大检查，打造精品工程

安置房建设的尽早完工，意味着安置户越早一天能搬进新房，时间不能怠慢。围绕促进度、保质量，圆满完成目标任务，市城投公司超前谋划，加压奋进，采取有效措施加快项目建设。为严保竣工时间，项目部合理安排工序，采取交叉施工，穿插作业方法，确保项目建设有序推进。自2013年4月6日项目正式破土动工以来，施工克服了重重难题。基槽开挖阶段正赶上汛期，施工方采用了挖沟槽、设立积水坑等措施排水，保证雨水正常排出。雨一停，就能马上施工。项目工期要赶，质量和施工安全仍不能松懈，到了人工挖孔桩阶段，项目部每天都要检查运土装置，对于桩孔采用每天通风，保证施工安全，为防汛就把井口抬高、加盖。进入冬季后温度降低，为了加快工程进度，施工人员利用白天气温高的条件追赶工期，利用混凝土添加防冻剂等科学合理方式保证工期开展。为严保工程质量，项目每月组织两次工程质量大检查、每周不定期对楼座抽检，对建筑材料严格把关，对保温板、钢筋及混凝土块、钢筋接头等施工成品现场抽样检查，确保工程质量。为严保项目品质，项目在景观设计、绿色建筑、现场规范化管理等方面精益求精，着力打造精品工程。就在不久前，10月16日，市城投公司组织开展了建城西府项目工地大检查，市住建局分管副局长召集市质监站、市安监站、市装饰办等有关单位主要负责人参加了活动，对主楼土建、安装工程、园林景观工程等逐一进行了详细查验，并从工程质量、施工安全、建设周期等方面提出了严格的要求和可行性的建议。

建绿色建筑，乐享宜居生活

安置房住得要安心，更要舒心。目前，建城·西府项目已先后获得省绿色建筑评价二星级标识、省级安全文明住宅小区、市优质结构工程等荣誉。

在绿色建筑方面，项目可再生能源利用率超过10%。因建城·西府项目属于第Ⅲ类太阳能辐照区，太阳能资源比较丰富，比较适合采用太阳能热工程，因此用户将安装有户式太阳能热水系统。室外透水地面将超过40%，具有较高比例的透水地面，房间的采光系数也将符合现行国家标准。值得一提的是，建城·西府项目设计并安装了雨水收集系统，能够收集小区内屋顶的雨水用于小区内的绿化灌溉，减少了市政用水；屋面雨水均采用外排水，经雨水立管汇总进入到雨水蓄水池；地面雨水通过有效的入渗后采用渗排管（管打孔）流入雨水口收集。项目中还对围护结构采取保温措施。工程采用框剪结构，抗震能力强。外墙保温采用结构一体化新型建筑节能保温材料，铝合金窗采用断桥隔热铝合金型材和中空玻璃，保温性能优越。项目所运用的新型建筑节能保温材料保温效果好，使用寿命长，真正能做到房屋和保温材料使用寿命等长的效果，几乎不会出现中途保温材料需要更换的情况。在景观设计方面，因项目地势较高，南端倚山，北可望海，景观设计以新古典元素为基调，借助高差地势优势，着意打造温馨、恬静、舒适、自然，具有坡地特色景观的新古典典范社区。运用自然亲切、拙璞生动的造景方式和适宜的尺度感，加强邻里和谐的原则，为居民营造自然、生态、唯美的生活氛围。经过乔、灌、花草的合理搭配，创造园区三季有花，四季有景的优美环境，让居民享有广阔的绿色田园空间。建筑采用新古典设计的表现形式，建筑立面以暖褐色为主调，并结合富有现代感的材质，使建筑呈现出简约而古典的新风貌。小区建成后将实行全封闭、智能化、规范化管理，力求为居民打造一个安全、舒适、优美的居住环境。

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