引领贫穷村变成小康村——记开发区福莱山街道胜利东村党支部书记、村委会主任牟秀松

寒冬季节，漫步烟台开发区夹河河畔，点点雪花中，一排排典雅别致的楼宇洋房，一栋栋耸入云天的高楼大厦，很难让人想象这里就是曾经由逃荒人搭窝棚居住而得名的“侨户村”，上年纪老人们经常念叨的“沙里旺”。“西沙旺，穷人旺，吃不饱、穿不暖，家家穷得叮当响。”这是30年前胜利东村一带广泛流传的民谣。如今，30多年过去了，民谣变为：“西沙旺，西沙旺，不见过去穷模样，人们富裕过小康，如诗如画真漂亮。”如今，胜利东村村集体固定资产10亿元，年人均纯收入达到5万元，村民拥有两套以上住房比例达到95%以上。

胜利东村涅槃般重生，离不开牟秀松。1983年1月，牟秀松担任胜利东村党支部书记、村委会主任，至今已34年。30多年来，他一心为公，勤勤恳恳，让胜利东村成为开发区新农村建设的一面旗帜，趟出了一条发展新路。抢抓机遇谋发展1984年，烟台开发区成立，给胜利东村带来了千载难逢的发展机遇。划归开发区不久，胜利东村得到了175万元征地款，如何用好这笔钱，有的村民提议平分，有的提议办企业，但牟秀松认为，分钱就断了发展后路，办企业没人懂经营风险太大。经村民代表大会表决后，村里将157万元入股烟台地毯材料厂，随后又将220亩土地出租，仅此两项就年创收170万元。有了初步积累，村里成立了金东经济发展总公司，办起了建筑公司、运输车队、磨料磨具厂等11个子公司，对外出租经营，使村集体年获利120多万元。几年下来，胜利东村的集体资产已猛涨到3000多万元。

集体资产增加了，腰包里有钱了，胜利东村发展劲头更猛了。上世纪90年代，胜利东村通过借助别人资金合作开发、引进外来资金独立开发等形式启动房地产开发，累计投入资金近2亿元，滚动开发了24万平方米的金东住宅小区，不但使全村居民搬进了新居，从根本上改善了居住环境，而且对外出售楼房1100多套，回笼村集体资金近1亿元。

随后，他又带领胜利东村成功开发13万平方米的金域河畔小区、3万平方米的金东商贸城和10万平方米的金东世纪商住楼。2002年开发区扩区，牟秀松敏锐地察觉到商机，他果断出击，在西区购买了300亩土地，目前已开发标准厂房10余万平方米，每年租金成为胜利东村稳定收入来源。带出清廉务实好团队上任伊始，牟秀松就把班子队伍建设作为重中之重，先后建立并落实了村民代表议事会、村务、财务公开等一系列制度，要求各项事务规范运转、民主决策。在他的带动下，班子成员清廉团结，心往一处想，劲往一处使，赢得了群众认可。

为带领村居更好发展，牟秀松要求大家学习市场经济、法律和建筑知识。为此，年过半百的他，带头熬夜苦学，面对厚厚的书本和大量的设计图纸，一点一滴地推敲琢磨，遇到不懂的就四处请教。很快，他成了开发区乃至烟台市建筑业界的行家里手。

牟秀松深知，胜利东村要持续发展，必须拥有一支高层次、高技能的专业团队。而当时不少村民认为本村企业不能让外人插手。于是牟秀松率领“两委”成员，逐家逐户做思想工作，最终全村达成共识，面向社会招揽人才。截至2017年底，已有50多名外来人才扎根胜利东村，他们用自己先进的管理理念、丰富的学识为胜利东村发展贡献力量。30多年来，村里无论征地拆迁还是企业改制，各项工作都顺利推进，村民们只认一个理———跟老牟他们走，准没错。要让村里人过上好日子富民、安民、乐民是牟秀松致力于发展集体经济的出发点和落脚点。对他来说，发展就是要让村里人都过上好日子。在牟秀松带领下，胜利东村先后投资1500多万元，建成了全市一流的幼儿园、小学和老年颐养中心，对本村幼儿入园、老人入住老年公寓费用减半。投资1000多万元建设了标准化活动场所，供居民休闲健身。依托开发区“两保”政策，投资800多万元为全部适龄村民办理了养老保险和医疗保险，实现全部村民能够享受与城镇职工同等的养老和医疗保险待遇，为村民解除了后顾之忧……

村集体投资200多万元，建成了3000多平方米的永久性市场和1000平方米的大棚市场，村里100多户居民干起了私营买卖，有600多人外出就业，95%的村民有了稳定收入来源。

2005年，牟秀松与其他“两委”成员讨论后，在4次征求全村村民意见、3次召开村民大会研究后，最终决定对集体企业进行改制，成立股份公司。将3260万现金净资产折成股权，量化到范围内的每位居民。居民可根据实际情况，确定参股数额。对于参股居民，与股份公司共担风险、共享利润，参加股份公司的利润分红和债务清偿。第二年，每位持股村民就拿到了15%的红利……YMG记者李仁通讯员陈婉璐逄伟

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