通宵排队抢房盛况再现3小时劲销302套

晚报记者郑蓉 文/图

2015年6月6日，令人震惊的一幕发生在宜宾鲁能·山水原著售楼部———为了选到心仪的好房，客户通宵排队。3小时内，302套美宅被一抢而空！这是继“均价5500元”的稳压器效应后，宜宾鲁能造就的新奇迹，于如今的楼市而言，含义深刻。

■ 鲁能节奏 从未停步

6月5日晚，大量买房人已在山水原著营销中心门口开始等待，再现宜宾通宵排队抢房的盛况，这也是宜宾楼市近3年来仅此一例的场景。

随后的6月6日，山水原著营销中心沉浸在了急切和喜悦的气氛中。

上午8:30，9号楼122套房源被135组客户共计近300人抢购，3小时内劲销110套；中午12:30，17号楼 196套房源被323组客户近700人热抢，2小时劲销192套！

如此一房难求的“鲁能节奏”其实从未停歇。

自2014年7月首批次开盘以来，鲁能山水原著共计开盘七次，每次开盘当天去化率都能达到80%以上；“清盘、热销、肆虐”等字眼频频被用于形容开盘盛况。这是一度低迷的楼市中不多见的“鲁能节奏”。

■ 鲁能实力 源于品质

狂飙突进的“鲁能节奏”背后，是不容忽视的实力———14年深耕的品牌和品质。

自2001年进入宜宾以来，鲁能率先在南岸西区开始城市的整体开发建设，并将项目整体命名为鲁能·山水绿城，目前已经在南岸西区开发了碧峰园、山水庭院、天府映像、林中漫步、鑫杰座、鑫空间、鑫领寓、鑫菁英、鑫悦湾等10余个楼盘。

而2014年开发的山水原著是山水绿城的“升级版”，凤凰溪、宋家坡公园、人民路小学、七星山森林公园成为项目的“卫星”，整体建筑风格、户型设计、园林打造、居住配套全面优化，2.5万平方米的商业配套同步到位。首次开盘便公告天下的“5500元均价”不仅震动了宜宾楼市，更是充分体现了“好房不贵”的鲁能实力。

■ 鲁能底气政策支持

企业的发展和行业的健康都离不开政府的引导和支持。

2015年5月22日，宜宾市人民政府下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》（以下简称《措施》）的通知，决定自6月1日起至12月31日暂行实施《措施》半年，从保障房建设、财税金融、公积金制度等多方面，加大对宜宾房地产市场发展的扶持力度。

新政的实施对楼市起到了稳定作用，宜宾鲁能也因此更具信心。正如鲁能·山水原著9号楼一位准业主所说，鲁能的品牌和房子都让人放心，现在的政策又那么给力，不下手（买房）更待何时？

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