宜宾举行三江口土地推介会

晚报讯 昨（2）日，宜宾市举行三江口土地推介会，向华润置地、恒大地产、上海实业、丽雅置地、邦泰投资等20多家房地产开发企业重点推介三江口区域近期拟推出的两块居住用地地块，规划建设用地总面积为58237平方米。

■城市建设“一号工程”

三江口是三江交汇形成的“弓形弧线”所环绕的一片区域，占地约2.3平方公里，是宜宾三江六岸城市组团之间的联系纽带，是宜宾最具价值的“黄金口岸”，也是未来展示宜宾形象的城市会客厅。市委、市政府高度重视三江口区域的开发建设，专门成立了三江口开发建设项目指挥部，将三江口建设作为宜宾城市建设“一号工程”，坚持高标准定位、高标准规划、高标准建设，着力将三江口打造成为“国际生态山水园林城市”的南岸核心区、宜宾的“陆家嘴”和城市新名片。

根据规划设计，三江口区域划分为五大功能组团：滨江休闲区、居住配套区、滨江生活区、国际社区和商务核心区，将打造成集金融商贸、商务办公、高档酒店、特色商业、大型会展、高端住宅、现代服务、文化娱乐、休闲游憩为一体的城市综合CBD。

■今年首推两宗居住用地

目前，三江口征地拆迁已基本完成，前期工作完善后可迅速进场施工。已完成三江口滨江景观工程建设，成功打造了长江公园，形成了一条4.6公里长的滨江景观带，形成了“宜居、宜商、宜游”的城市建设发展组团。

本次推介会介绍的土地分别为三江口A-5-2-2、B-2-3（b）两个地块。其中，A-5-2-2为居住用地，规划建设用地面积为31297平方米；B-2-3（b）为居住兼容商业用地，规划建设用地面积为26940平方米。两个地块均北邻滨江路和长江公园，拥有很好的滨江景观和休闲活动场所。两个地块紧邻规划的支路，能与城市主干路形成顺畅的交通联系，在区域功能、配套服务、景观环境、交通组织等方面具有突出优势。

推介会上，市规划局、市投资集团、市国土资源局分别就三江口城市规划及城市设计、三江口一级土地开发整理情况、三江口区域供地时序及近期拟推出两块居住用地作了介绍，表示三江口将以更加开明的理念、更加开放的姿态广迎海内外企业投资兴业，竭诚为大家营造一个服务高效、公平诚信、安定和谐的发展环境。

■与会代表共谋“未来之城”

围绕三江口的开发建设，参会房企踊跃发言，一致认可三江口得天独厚的地理环境，看好其发展潜力，积极表达拿地意愿，并就三江口区域打造提出意见和建议。

华润置地代表建议，三江口开发要适当提高进入门槛，确保项目最终的呈现效果。

恒大地产代表希望宜宾市政府能加大招商力度，成片开发三江口。

四川远达房产代表认为，如果划分成相对比较小的地块，由许多企业同时进行开发，可能对整个三江口建设的快速启动有好处。

认真听取参会房企代表的真知灼见后，市政府相关负责人表示，宜宾市委、市政府在三江口区域的前期打造上花费了很多心血，历届政府从经济发展、民生保障等方面，特别是对地价、房价、市场进行了深入研判，包括三江口区域在内的成熟地块将逐步推向市场，企业家们可以与国土等相关部门进一步加强对接，积极沟通信息和需求。市委、市政府将为广大企业来宜发展创业创造良好的政策、市场和社会环境，希望大家共同参与，把三江口建成长江上游国际生态山水园林城市的山水之心，川滇黔区域中心城市CBD，拜水长江、养心宜宾的未来之城。

相关链接：三江口建设分“三个阶段”

第一阶段（2013-2018年）

目标任务：建设国际社区和特色商住区

发展模式：夯实基础、完善功能

实施策略：完善市政设施建设，夯实基础性条件。以国际社区、特色商业区、文化教育设施、滨江景观带核心项目推导，实现区域的地区功能。

第二阶段（2018-2023年）

目标任务：搭建区域服务平台

发展模式：彰显功能、做强产业

实施策略：以新型产业、创意办公为核心的产业发展平台为项目推导，形成服务性主导产业工业区，实现区域的城市功能。

第三阶段（2023-2025年）

目标任务：建成长江上游川滇黔区域经济中心城市CBD

发展模式：提升能级、形成规模

实施策略：以金融核心区、中央绿地为主体项目，完善核心板块建设，实现区域的广域功能；形成高效低碳的滨水智慧CBD、川南乃至西南城市CBD。

晚报记者 刘亚妮

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