丽雅大院为你创造满满的幸福感

如果放在5年前，大地坡给人的印象是原生态的荒凉之地。而今，这片原始荒野早已蜕变，成为宜居新名片。

“好山好水，好公园。”近日，宜宾丝丽雅集团公司董事长、丽雅置地董事长冯涛接受宜宾日报、宜宾晚报、宜宾广播电视台、宜宾新闻网、新三江周刊等媒体的专访时表示，作为宜宾本土国有企业，肩负宜宾城市运营的重任，带动区域发展更是义不容辞的责任，丽雅置地正在通过实际行动整体开发大地坡，为宜宾人创造满满的幸福感。

潜力无穷

升级配套优居体验

好房子好卖、实惠房好卖、成熟地区的房子好卖。在冯涛看来，当前宜宾市场，宜宾主城区大部分楼盘的销售数据较去年同期都有较大提升，特别是上半年传统的销售旺季4月、5月市场明显复苏；从城市发展战略来看，作为过去10余年宜宾城市建设核心区域，南岸东区、西区得到快速发展成熟，但部分高端住户受限于小区密度过大、房型舒适度不高、绿化景观不足及“二胎”政策开放等因素，很大一部分住户都已达到“换房”的时间节点。

丽雅置地在深入研究宜宾城市“东拓西进”的发展方向后，认为“西进”具有较好的城市纵深拓展空间，便于长期发展，通过医疗、教育配套的新建，成贵、渝昆高铁的建设等利好，带动区域发展，形成一个新的生态人居中心。

选择大地坡，这对丽雅置地而言，是战略性的考虑。首先，大地坡有做大盘的可能性，楼盘区域可开发土地约有1000亩，比较适合100亩、200亩的开发量，可以做区域性大盘。其次，大地坡有做好盘的潜力。大地坡有山有水，还配套700亩的公园，整合了各项好的环境因素。同时，大地坡未来有升值的潜力。大地坡未来的地理资源不可复制，加上丽雅开发的理念，更注重服务和长期的保障，未来升值潜力非常高。

置业楼盘

高端品质还看丽雅

目前丽雅置地拥有丽雅龙城和丽雅大院、锦绣龙城等待售项目，丽雅大院作为丽雅置地2016年战略级作品，也是宜宾最高端的住宅项目，而锦绣龙城客户定位则偏向于青年置业者，两个项目客户定位不同，形成了较好的产品梯度。

谈及2016年及今后一段时期丽雅置地的前景时，冯涛表示，丝丽雅对地产板块的战略定位是 “稳健积极扩张”。

宜宾房地产目前处于城市发展的中期，也是一个最重要的阶段。有鉴于此，丽雅置地准备：一是争取购买500-600亩高端用地，备受关注的三江口也将积极去争取；二是在南部新区或者临港争取500亩左右的地，做优质中端房产，主要是薄利多销，但会在目前的产品上做很大的升级；三是争取500—600亩地做康养休闲度假区，目前正在南溪石鼓看中一个项目。

关于怎样在看待宜宾高端产品的过去和未来，冯涛认为高端产业现在和未来都是一个趋势，未来房地产不是增长数量，是向质量性增长转变。

过去的11年，丽雅始终坚持以一颗强大的责任心,致力于打造高品质的社区环境、高品位的生活配套、以及高水准的物业服务,创造完善、便捷、优雅、人性化的卓越居住环境，让每一位丽雅业主，在这里找到生活的幸福感、归属感，收获人生的喜悦、快乐。在未来，丽雅也将不忘初心、不负宜宾人的厚爱，持续打造更多、更好的城市人居生活，献给这座城市。

幸福属地

大院别墅最宜居

丽雅置地在主城区开发了两个区域，东区和西区，每到一处，都引领着那一区域的房价和居住文化。目前丽雅置地在大地坡区域布局了丽雅大院、丽雅龙城、锦绣龙城3个项目，而其中最受高端市场关注的是别墅项目丽雅大院。伴随城市经济水平不断提升，高端住宅产品已成为房地产市场中不可或缺的热议话题。优秀的高端住宅产品必定具有丰富的价值内涵，除了在前期创作中的投入与坚持，后期的配套服务等更需要融入设计者的“匠心”。

高端住宅不仅是好房子，而更应该是“好园子+好宅子”。作为大院，为了提升项目的品质和形象，丽雅大院就花了700万，用在了周边的公园建设上。 “大院外立面采用葡萄牙米黄石材，600块一平米，不讲成本，先讲质量。过去，企业将房子修建好以后，就交给业主，后续服务相对偏少，客户的体验感偏弱。”在冯涛看来，过去的这种“无下文”模式，已经不可能满足住户需求。丽雅大院，除了雅信物业的管理，还要嫁接专业管家团队机构服务业主。

丽雅大院别墅的面积区间为200-400㎡，在享受一线江景的同时，每户拥有100-300㎡大院子；而院墅的面积区间为120-150㎡，板式结构，南北通透，双主卧三卫，客餐厅同宽，2.4米进深阳台，电梯刷卡入户，搭配独立电梯前室……

在以法式风格为主的丽雅大院园林设计上，同时嫁接了中式、日式的景观设计，结合英国的园林设计，这样复合式的融合，对于园林设计都是一个高难度课题。丽雅大院为了提升项目的品质和形象所做的这些，就是要为业主提供一种幸福感，这才是真正的目的。

加大投资

实力铸就城市精品

“我们是用真感情建设美好宜宾，为宜宾人创造满满的幸福感。”冯涛告诉记者，为打造大地坡优美的人居环境，政府出资5000万让丽雅置地代建丽雅公园、大地坡公园、滨江公园，为了做到尽善尽美，丝丽雅又追加投入5000万元。“上游生活”经过十年的发展及延伸，形成了8大生活感受，得到市场的认可与口碑，而丽雅大院作为金字塔尖的居住产品，需要对上游生活的再提升、再深化，如果莱茵河畔是“上游生活7.0版”，大地坡丽雅龙城是“上游生活7S版”，那丽雅大院就是“上游生活PRO版”。

“根据集团定位，对于地产板块，未来将有不低于100亿元的投资规划。”冯涛表示，丽雅置地目前发展规划，将持续做强做大“1+N”产业体系，地产开发将以宜宾为中心，适时参与其他一二线城市的建设发展，积极拓展并获取新的地块；地产配套将持续做好做精现有的物业、商业、景观等配套产业，整合集团资源，发掘建立健康管理、社区养老、社区金融等延伸产业，牢固树立“铸就城市精品”的开发理念，持续为客户创造超越期望的服务，从而实现为业主“创造上游生活”的目标。成为全国优秀的房地产品牌。

晚报记者 叶昌荣

新闻推荐

宜宾市垄尚农业开发有限公司注册号股东会决议解散公司

宜宾市垄尚农业开发有限公司（注册号：511527000017897）股东会决议解散公司，并成立了公司清算组，清算组负责人为肖芬，清算组成员为肖芬、詹倩、张进。请公司债权人于本公告发布之日起45日内，向本公司清算...

宜宾新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离宜宾再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。