精工铸就品质，细节成就品牌

本报讯2月28日上午，万昌·东方巴黎正式对指定媒体开放其精工工法样板间，玉林市各界媒体代表在万昌公司工程部、营销部等各部门引导下全程深入解读东方巴黎项目的精工工法样板间，实地感受高品质楼盘的选材、施工工艺、质量控制等细节优势。

据了解，玉林在售楼盘中，像万昌·东方巴黎打造如此精致的工法样板间实地展示施工工艺的项目可谓凤毛麟角。该精工样板间设置在项目销售中心右侧，占地约200平方米，通过看得见、摸得着的建材实物、建筑资料文本、展板等展示，结合光学技术、音响技术、电子技术等，让参观者零距离体验建筑品质，东方巴黎也郑重向客户承诺精工样板间实物为“所见即所得”标准——所有展示实物均为精工交房标准。

在精工样板间，参观者可以及看到墙体、窗体、地板和楼面等工法程序和材料，也看到抹灰、外墙漆、防水、石材干挂、石材湿贴等工艺流程。每个施工做法都有一块展板说明，将工艺的方法优点及材料优势加以详细介绍，每一道工序都需要严格把关，前一道工序符合要求后，才能进行下道工序。

万昌地产工程部总工程师黄朝晖现场向记着透露，工法样板房和精装修样板房是楼盘品质最好的体现，面对玉林市个别楼盘的降价举措，万昌·东方巴黎不会打价格战，只会不断提升项目的品质。房地产项目只有不断修炼“内功”，强化品质诉求才能长期立于市场不败之地。据现场销售经理李在林介绍，东方巴黎在售的二期2+1增值户型销售良好，二期产品品质在一期交房基础上进行多方面的创新和提升。目前精工样板间展示的实物正在不断补充和完善，争取展示更多更好的项目建筑细节和施工品质，广大业主和客户可前往参观。（谢冬梅）

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选材标准——环保节能、精工品质、国际品牌

高标准的精工品质，首先需要高标准的建筑材料。万昌·东方巴黎的材料采购经过层层把关，严格进行考核评估。对于材料供应商的选择坚持"环保节能、精工品质、国际品牌"三大原则，经过“入围—入选—选择—选定”四道流程确认材料供应商，同时在材料进场前进行抽样检测、进场封存、按量出库等规范管理。

例如，项目卫生间隔水层不采用对人体有害的沥青及其他防水材料，而是采用合成高分子防水涂膜；砖墙采用的是水泥加压隔热砖，而非浪费农田资源和能源制成的多孔粘土砖；项目配置中空玻璃也提高了住宅的隔音隔热性能……东方巴黎对一砖一瓦的选择，无不体现出环保理念和对业主的人文关怀。

在选择合作品牌的时候，万昌公司也一贯坚持国际品牌路线，树立品质楼盘标杆。其玉林首创的彩色耐磨地坪地下停车场，基本可以达到科研机构的防尘和降噪效果。建筑选用的步阳安全子母门、南洋线缆、雄塑管材、奥迪斯电梯、安居宝门禁系统、杨氏立兴门窗配件、捷顺车库管理系统、艾礼富红外系统等都是行业领先品牌，皆为中国人民银行、北京奥体中心、上海世博会、广州亚运会场馆等大型单位和场所的供应商。

施工工法——超越标准、规范流程、持续创新

为保证建筑施工工艺标准，万昌地产坚持选择国内特级建筑公司，与中国华西集团的合作更是强强联手的典范。在万昌公司的监控和协调下，华西集团通过科学、合理、文明的工程规划和管理，保证很多建筑细节能够超越国家、行业标准；通过规范化管理保证每位工人的施工技巧达到设计要求和品质要求，同时经过层层把关来控制每个流程和岗位的工作质量；并且万昌地产、中国华西集团（建筑方）、深圳都市建筑设计院（设计方）、上海申邑公司（监理方）等多方面密切沟通，积极在万昌·东方巴黎项目的建设中使用安全、成熟的创新工法，提升项目的建筑品质。

建筑不但要保证施工质量，更要强化工艺创新。从建筑成本等角度考虑，很多项目不采用坡屋面来进行设计和施工。但是万昌地产从建筑美学、居住体验和生活舒适度出发，不但增加投资采用坡屋面设计，同时创新性的引进屋面排水槽设计：通过屋顶挑檐上独立设置的排水槽连接雨水管，不但保证坡屋面的顺利排水，同时保证外墙不受屋面雨水侵蚀，更能保证雨水期间住户的景观视野不受影响。

品质控制——科学严谨、全程监控、数字管理

工程质量在很大程度上依靠科学的工程管理技术。在万昌地产领导下，中国华西集团、深圳都市建筑设计院、上海申邑公司紧密配合，共同做好品质控制工作。品控工作首先由建筑公司自检验收，然后提请开发、设计和监理等其它部门联合验收，验收不合格的部位立即进行整改和返工，经过验收合格达到竣工条件的工程才能申请政府部门综合验收。

暗埋和隐蔽部位的施工质量是广大业主最为关心和担心的部位。为保证暗埋和隐蔽施工部位的工程质量，万昌地产要求建筑方必须保证暗埋工程"独立验收"通过之后才可以进行下一道工序，不达到验收标准的暗埋工程坚决不允许进行掩盖施工。处于科学严谨、品质可控的原则，万昌地产对暗埋部分进行电子图纸、电子声音、图像、录像等数字化资料备份，争取暗埋部分达到天衣无缝的施工品质。

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