民间借贷考察客户堪比银行贷款 为优质群体设低门槛　抵押房产先问楼层面积新报记者　李艳

救急,纯信用借款!”“无抵押放款,效率高!”“无抵押无担保贷款!”这个初夏,淄博民间借贷再“升温”,不论是路边停靠轿车的夹缝里,小区单元门外,甚至公交车椅背上,这样的民间借贷小广告随处可见,吸引着囊中羞涩的市民蠢蠢欲动。

5月13日,记者以借款人身份联系到淄博市多家金融公司、民间借贷机构。经了解,这些所谓的“纯信用、无抵押贷款”实则利率高企,对贷款用途的细节考察程度不亚于银行贷款,并非像听起来那样简便容易。

利息飙高“偏好”优质群体

“月薪2000元左右的上班族能贷多少钱?”“条件齐全能贷4万元左右,最长贷3年,月息两分三。”

13日上午,记者以“上班族想创业”为由拨打了一家“无抵押无担保”金融机构的电话。工作人员宋经理询问记者:“年龄?事业单位还是企业?工资打卡还是现金?”并表示,上班族贷款需提供最近连续6个月的工资流水和工作证明,还需考察人民银行个人征信情况,公务员、医生、教师及事业单位员工或名下有房的,条件可适当放宽。

虽然这“信用贷款”不必非要房产、车产等抵押,也无需担保人,利息却一点也不低。记者算了一笔账,假设贷1万元,按月息两分三即每月还款230元计算,1年的利息为230元×12=2760元,占到还款额的近三分之一。对此,宋经理表示:“现在只要是无抵押无担保的纯信用借款,全市都是这个标准,毕竟我们也得承担借款风险,你要是公务员,利息可以再降至1分8。”

借款用途、抵押物仔细“盘问”

不仅利息高昂,民间借贷机构对借款人的借款用途、抵押物还要进行一番“盘问”,其细致程度和银行贷款部门几乎如出一辙。

位于张店区人民路“宏程名座”写字楼的淄博宏程投资咨询有限公司主营经营类贷款。该公司一名工作人员表示,他们接受房产抵押和车产质押贷款。当记者提出要贷款时,工作人员先询问借款用途。“我们肯定要多方面考察”,工作人员说,“要综合看你的借款动机。比如做生意吧,我们要看你从事哪种行业,经营性质如何,还款能力怎样,还有今后的经营状况等。”

另一家智邦投资咨询有限公司的王经理听说记者要借款,也是先询问名下有无房、车,并对记者的财产进行了一番“盘问”:“你预备抵押的房产是哪个小区?位置是否在市中心?房屋面积多大?楼层呢?是否带电梯?”他表示,这些都是影响房产抵押价值和贷款额度的因素,公司还会对借款人的房产进行实地考察。

“贷款额度要根据所抵押的房、车的市场价值来,最高能贷估价的70%左右。”王经理表示,房子在父母、亲友名下的,还须由本人持身份证、户口本及房产“三证”到场。

在还款方面,王经理介绍,借款人与公司一般每半年签一次协议,最长1年还清,可先归还本金,到期时再支付利息。

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