合肥上月新房价格首现年度“双涨”环比上涨0.5%；同比上涨0.9%，为年度首次上涨

上涨  同比年底首现“逆袭”

2012年，合肥新房价格走势可谓跌宕起伏。起初，新建商品住宅价格持续下跌，7月、8月开始小幅上涨，9月又出现下跌，10月、11月价格回涨，12月继续上涨0.5%，且涨幅有扩大的趋势。

而与2011年相比，2012年合肥新房价格一直都在下跌。直到去年11月，新房价格同比出现持平；到12月，同比首度上涨，出现了“逆袭”。另据了解，去年12月，合肥二手住宅价格环比上涨了0.4%，但同比尚未反超。

提示  购房需谨慎比较

数据显示，去年12月，70个大中城市中房价上涨的城市有54个，安徽省列入统计的安庆、蚌埠也在列。

“是不是意味着房价会全面上涨？”还未购房的小吴深表担忧。而记者了解到，由于去年年底楼市量价齐升，部分开发商确实动起了涨价的念头。今年1月份，合肥共有30家楼盘出现价格变动，其中19家上涨，涨幅大多在200~300元/平方米。房产界人士表示，从政府调控政策和市场供需关系来看，合肥房价大涨的可能性不大。而作为消费者来说，挑选房源要谨慎比较。本报记者  胡霞利

2012年最后一个月，合肥新房价格出现年度首次“双涨”。昨天，国家统计局发布去年12月70个大中城市住宅价格情况显示，与同年11月相比，合肥新建商品住宅价格上涨了0.5%；而与2011年12月相比，这一价格也上涨了0.9%。

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