盘活闲置土地 本报记者 陆 飞

12月10号上午，记者走进迎江经济开发区恒润化纤项目厂房改建、装修现场，大型行车正在吊装原先旧厂房遗留下来的部分废旧设备，车间钢结构除锈、涂漆正在加紧施工。项目总经理曹东来告诉记者，目前的工程是对厂房进行改造、除锈和防锈，原来的那些破烂的地方将被撤除掉并在12月底全部拆完。目前防锈漆刚刚涂好，拆除后10天内差不多能完工。

曹东来所说的工程改造、除锈，是2008年8月迎江区实施的安庆比雷福国际钢铁制品有限公司项目。该项目占地面积122亩建筑面积27000多平方米，到目前厂房地块全部处于闲置状态。按照资产重组、招商嫁接、改造提升三步走要求，迎江区于今年初启动实施了这一工业地块的处置。

自今年4月份恒润化纤新项目启动以来，目前钢结构厂房大部分旧设备已经清除，装修已接近尾声，即将于下个月进入试生产长、短纤维产品。总投资1600多万元建筑面积12000平方米的员工楼、溶解池等功能性建筑物也已经完成了基础建设，计划明年4月份建成。曹东来表示：“钢结构厂房建好以后是试生产，上两条线，产值一个月大概一千万左右。等功能楼好了以后正式投产在（明年）5月份，7条生产线，产值将达到每个月六七千万的规模。”

“随着园区经济的发展变化，企业低效利用，闲置土地问题在一些地方显得尤为突出。有的企业长期圈而不建，有的建好厂房长期不生产，有的短时间经营后停产倒闭。”迎江经济开发区管委会副主任汪枫林说：“目前园区有8家低效工业用地企业，已经有3家正在推进过程中，其余的将在明年全面完成。”

在另一处辰辉精密机械加工有限公司二期项目现场，一栋建筑面积3000多平方米的标准化厂房主体工程已经完工，开始进入内部装修。辰辉精密机械加工项目于2010年6月落户迎江区，一期开发至今已经过去了8年半时间，在清理工业闲置厂房地块时，迎江区发现该项目仍有七八亩闲置土地没有开发利用，经过前期多轮协商对接，与项目方达成协议，启动二期项目建设，让闲置地块尽快发挥作用。

为推进园区经济集约化、高质量发展，从今年11月份开始，迎江经济开发区大力推进园区闲置工业土地项目的盘活、开发、综合利用，通过出台《低效工业用地开发专项行动方案》，坚决把占地时间长，投资效益差，没有发展前景的项目予以清理，以招商引资促进新生动力企业进园；以鼓励追加投资，充分利用已有的闲置地块，做大现有企业。

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