补上物业费才能交电费？ 蒙城盛世家园居民质疑“捆绑”收费　律师回应:遇此情况可提起诉讼

未交物业费家中突断电

本报讯 近日，家住蒙城盛世家园小区的居民王先生致电本报新闻热线（5603456）反映，家里的电突然被停，前去物业补交，却被告知，必须先交物业费，否则拒收电费，也不给送电。对此，他很是不解，物业费和电费本是两码事，为何要拧在一起，更何况自己的物业费并没到期。

王先生介绍说，他所住小区每月电费都是由物业统一收纳，2015年12月25日左右，他接到小区物业电话，对方提醒其交电费，如若28日前不交电费，家中可能会被断电。由于自己当时正在外地出差，没有立刻到小区交电费。27日下午，他出差回来，晚上到家却发现家中已被断电。冰箱中的食物几乎全都坏掉了，可见停电不止一日了。

王先生随即去小区物业补交电费，却被告知，必须先把物业费交上，才可以补交电费，否则不给送电。

▲供电公司

“拒收业主电费，这没道理”

▲当事人

因为记得家中的物业费是春节后才交的，眼下时间还没满一年，所以王先生不愿意交物业费，但任凭自己到家中怎么翻找，也没找到缴费单子。“物业费单据没有找到，我想看物业那边的记录，他们也不给看。”对此王先生很是恼火，眼下家中已经断电几日，正常生活也受到很大影响。

“我给他们说自己先把电费交了，物业费的事再说，但他们就是不同意，物业费和电费本就是两码事，为何要拧在一起呢。”王先生说，他想单独到供电公司交费，不知道可不可以。

“不交物业费,就别想交电费”

▲物业

关于此事，记者咨询了王先生所住小区物业，物业公司一位工作人员说，他们也没有办法，因为一些人总是拒交物业费，他们才出此下策，把物业费与电费捆绑。并十分肯定地表示，如果王先生不先交物业费，物业不会收取他家的电费，也不会送电。

“产权未移交，我们无法对接”

对于王先生咨询的能否自交电费一事，蒙城县供电公司一位工作人员介绍说，小区居民电费之所以由物业代收，是因为该小区的供电设施产权尚未移交至供电公司。“小区供电设施资产属于开发商，开发商没有把这部分产权移交给供电公司，我们也没法直接接管，如果居民不愿意把电费交给物业，可以向开发商提出将这部分产权移交至供电公司，只有这样，居民才可以不通过物业，自己将电费交到供电公司。”该工作人员表示。

“捆绑不合理，业主可投诉”

▲律师

对于该物业公司将电费与物业费进行“捆绑”的做法，谯城律师事务所律师孙涛认为这是不合理的。孙涛说，电费和物业费是两个不同的概念,电费的收费主体是供电公司,物业费的收费主体是物业公司。物业公司没有权利对电费进行控制，否则便违反了合同法及相关法律的规定，业主可提起诉讼。另外，对于物业费用，业主有权查看自己的交费情况，物业公司也有义务配合。

昨日，记者再次与市民王先生取得联系，他说家中已停电数日，严重影响生活，被逼无奈，他只得交了物业费和电费。但他觉得这种收费方式太过“霸道”，希望以后能有所改变。

（记者 丁静）

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