亳州市购房契税政策暂无调整

市民期望契税新政出台

10月中旬，宿州市发布新政，一个月内购房将免缴契税；11月初，黄山市也出台新政，不论有房还是无房，买房都按首套房算契税，而且减半征收。近日，安徽省一些城市先后出台契税相关优惠政策，不少刚需购房者禁不住想问：亳州市契税政策是否会有调整？

11月21日，记者从市地税局了解到，目前亳州市没有购房契税优惠政策出台。

亳州市某房地产开发公司营销人员吴女士告诉记者，省内其他城市的契税优惠政策发布后，引起不少市民的关注。“最近这段时间，来售楼处咨询的买房人，经常会问现在买二套房契税有没有优惠，或者有无其他政策上的优惠？”

“普通购房者尤其是刚需，契税政策的调整绝对可以牵动他们敏感的神经。”吴女士表示，如果按黄山市的契税政策，不管是有房没房，或者有几套房，现在都按首套来算，而且财政补贴一半，一般情况下省下万元很正常，确实会让房子更具吸引力。

上次契税变化是四年前

市地税局耕地占有税与契税管理科科长陈效田说，2010年10月，当时国家出台楼市调控 “新国五条”，亳州市购房契税随之做出了调整：在规定期限内，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90m2及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；非首套房不论面积大小均按4%征收。

新规同时废止了此前适用的个人购买自用普通住宅减半征收契税、个人首次购买90m2及以下普通住房契税税率下调到1%等规定。陈效田说，4年前的新规出台后，曾引发市民购房的小高潮。

购房契税政策暂无调整

购房者们最为关注的是，亳州市购房契税政策近期会不会出现大幅度的惠民举措？

“亳州市目前暂没有针对购房契税的优惠政策。”陈效田说，作为市级政府部门，没有权力针对契税政策做出调整，必须在省人民政府相关部门的政策指导之下进行。

对于黄山、宿州两地的契税调整政策，陈效田表示，他们也十分关注，但是“两地也不是调整契税政策，而是在市民全额缴纳契税之后，政府再行补贴”。

陈效田说，目前全市契税征收政策未变，90㎡以下按照1%征收，90-144㎡之间征收2%，144㎡以上征收4%；二套房不论面积大小，全部按照全额的4%征收，如果是家庭唯一住房，还要提供唯一住房的相关证明。记者 汪玉琼

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