最后一栋楼，6月现房呈现 保利心语“70后末班车”3月16日准时开出

核心

提示

过去三年，保利地产在城南的一号作品保利心语卖出近5000套住宅，累计销售额超过55亿元，连续蝉联三年城南销冠，在全城范围内也一直稳居前十。据了解，本周六保利心语三期观园国际即将推出最后一栋大户型产品，这也是整个保利心语最后一批次住宅产品，总量大约一百多套。

随着去年保利心语推出三期观园国际，城南的改善需求开始蜂拥进入这个大源组团的成熟大盘，而其中大多数购买人群是70后群体。据实效机构执行董事吴昊分析，保利心语观园国际在产品配置和社区打造上就是精确对应了这些事业有成的70后，未来这里不但是他们在这个城市的栖身之所，也会是他们的城市地盘。

大户也热销

观园国际一年卖了18亿

大户型房源卖不动，这曾经是困扰很多开发商的问题，一来因为总价高，动辄过百万。二来很多大户型所在的区域不成熟，缺乏购房者所需要的配套。除了居住的空间需要之外，购买大户型的改善需求者还要考虑子女读书，就近购物，老人看病等多个问题。

而在这种背景下，保利心语三期观园国际为成都市场的大户型销售树立了一个样本。自从2012年，保利心语三期观园国际推出以来，项目的大户型销售额接近20亿元，这个数字数倍于其他同产品项目。保利心语三期观园国际已经毫无争议地成为城南改善型居住大盘的价值领跑者。

成都实效机构执行董事吴昊认为，观园国际的热销证明，只要深度挖掘市场，认真地了解市场的需求，从而开发出合理的产品来满足这种需求，即使是面积更大，总价更高的大户型产品同样可以实现热销。这不但体现了保利对市场需求的精准预判，更是体现了一个成熟企业在项目选址上拥有的深厚功力。

“大源楼王”

汇聚成熟大源核心价值

据了解，即将推出的保利三期观园国际12号楼，可谓真正的大源楼王。一河两公园，150亩业主私享法式公园、隔街350亩大源中央公园；平均30%、最大70%以上的城南最高赠送，超值性价比；160米以上，最远无限视野楼间距；2万3千方中庭，相当于周边多个项目的总用地面积的豪华风情中庭打造……即使放到整个城南，观园国际12号楼的各项产品指标都非常突出。

从区域上讲，保利心语位于城南大源组团核心区域，而观园国际12号楼则是整个心语产品指标最好的一栋楼。而更为重要的是，经过六年的持续开发建设，目前大源的生活环境已经逐步成熟，观园国际12号楼的推出则正值区域全面成熟之时。这一点，从去年大源剩余的少数几块住宅用地引起品牌开发商的激烈争夺可以看出，如今业界对于区域的价值已经非常看好。如果说5年前购房者以投资城市新区未来发展的眼光选择大源的话，那么现在购房者完全可以以自住为目的，为区域的现实成熟资源买单。

因此，无论从产品的稀缺性，还是对稀缺城市资源的占有角度来讲，观园国际12号楼无疑都将成为大源组团的楼王级产品。大源成熟的城市价值，保利的品牌价值以及项目本身的产品特质，都将成为观园国际12号楼问鼎大源楼王的硬实力指标。

即将收官

保利心语“70后末班车”3月16日准时开出

保利心语3期观园国际将目标客群定位为目前事业初步有成的70后群体，他们收入稳定且丰厚，对于生活品质要求较高，对于消费的品牌，无论是房屋还是汽车都有着明确要求。对于他们来说，对于第一居所配套要求提升之后，向城市规划更加现代、居住地配套更加完善、生活环境、交通条件更为便捷的区域迁徙几乎是一种必然。

而随着天府新城商务和商业环境的成熟，包括上百家世界五百强在内的大量企业开始进入城南，新的就业人群进入之后，也带来了大量潜在的居住需求。而保利心语三期观园国际也会成为他们的一个重要选择。保利心语三期观园国际很好地承接了70后家庭迁入城南之后的居住需求，而3月16日即将推出的观园国际12号楼将是保利心语最后一班“70后专列”。

对于一个70后家庭来说，观园国际12号楼可以满足其对居住的几乎所有要求，从产品上讲，120-180平米的尺度可以保证居住的舒适性，而更为重要的是区域内成熟的配套将为家人朋友带来生活上的享受。伊藤洋华堂高新店以及保利心语的3万平米社区商业，将是家人购物的最佳选择；金苹果幼儿园、成都七中、石室中学则将成为子女读书的最佳选择；区域内两个上百亩的城市公园是家人休闲的好去处。（赵述锦）

保利心语三期观园国际收官之作，120-180平米平层大户型，专为70后家庭定制。紧邻伊藤高新店，6月交房，3月16日现房发售。

售楼部地址：南高新·剑南大道·伊藤洋华堂旗舰店旁

保利心语咨询热线：028-81838080

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